Rousseaustraat 2142037 EH HaarlemSpijkerboorbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze ruime eindwoning aan de Rousseaustraat 214 in Haarlem. Een fijne eengezinswoning met mogelijkheden, die wacht op zijn nieuwe eigenaren! Deze woning beschikt over een achtertuin op het zonnige zuiden, genieten! Je woont  op loopafstand van het winkelcentrum en de uitvalswegen zijn nabij. Verder beschik je over een eigen parkeerplaats, zo hoef je nooit meer te zoeken naar parkeerplek.  Kom deze woning met eigen ogen zien! Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in! Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! Indeling Begane grond Parkeer je auto op je eigen privé parkeerplaats gelegen achter de woning en loop naar de voorkant van de woning. Je stapt de woning binnen in de hal waar zich de meterkast, toilet met fonteintje, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal krijg je toegang tot de woonkamer.  De woonkamer is ruim en licht. Het fijne is dat je deze ruimte helemaal naar eigen smaak kan moderniseren. De kamer staat klaar om gevuld te worden met jouw persoonlijke stijl en meubels! Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. In de woning was een voormalige dichte keuken geplaatst. Nu heb je alle vrijheid om jouw droomkeuken te realiseren! Maak je er een open keuken van in een L-opstelling of ga je toch voor een kookeiland? Mogelijkheden genoeg! Bovenverdieping Wanneer je de trap op gaat naar de eerste verdieping, kom je op de overloop waar je toegang krijgt tot drie slaapkamers.  De eenvoudige maar functionele badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De wasmachine aansluiting bevindt zich hier ook. Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer! Ideaal voor een groot gezin of als logeerkamer!  Op de overloop vind je de CV-ketel (2016) van Intergas.  Tuin De tuin is gelegen op het zuiden en is deels betegeld en deels gevuld met beplanting. Je kunt hier genieten van de zonnige dagen met vrienden en familie, zie jij jezelf hier al zitten? In de tuin bevindt zich ook een aangebouwde stenen berging voor extra opslagruimte of voor het stallen van fietsen. Omgeving De woning staat in Meerwijk nabij het grote winkelcentrum, openbaar vervoer en recreatieplas 'de Molenplas' met eigen strand. In de woonwijk is er voldoende gratis parkeergelegenheid. Op steenworp afstand is de Meerwijkplas en het Molenpark waar je van de natuur kunt genieten. En met 15 fietsminuten sta je in het bruisende stadscentrum van Haarlem met haar een breed scala aan winkels, restaurants en de karakteristieke monumentale gebouwen. Ook het Zandvoortse strand en de duinen zijn op fietsafstand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 110 m2; - Energielabel D; - Bouwjaar ca. 1967; - CV-ketel Intergas 2016; - Parkeren op eigen terrein (mandelig perceel); - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; - Het betreft een voormalige huurwoning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning  (indien deze een sociale huurwoning achterlaat); - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Aanvullende clausules op te nemen in de koopovereenkomst van toepassing; - Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst.