Slaperdijkweg 682026 BL HaarlemVan der Aart sportpark

Sfeervolle hoekwoning aan een dijk in Haarlem – een oase van rust en comfort Deze charmante dijkwoning met weids uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde biedt een unieke kans om te genieten van het beste van twee werelden. Gelegen op het noordelijkste puntje van Haarlem, vormt deze woning het perfecte kruispunt tussen Haarlem, Santpoort, Velserbroek en Spaarndam. Heel centraal te midden van het groen. Bij binnenkomst voel je meteen de warme en uitnodigende sfeer. Wat een heerlijk huis! Hoge plafonds en een lichte, ruime woonkamer, compleet met een gezellige open haard in het midden, geven de woning karakter en comfort. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken, voorzien van moderne apparatuur. Een prachtige glas-in-lood lichtstraat zorgt voor enorm veel natuurlijk licht. Een fantastische plek om te genieten van gezellige diners en ontspannen momenten. De zonnig achtertuin op het zuiden is zowel via de openslaande deuren aan de achterzijde, als via de achterom bereikbaar en biedt een ongehinderd uitzicht over het water en het uitgestrekte landschap achter de woning. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, ideaal voor een stel of een gezin, evenals een kleinere kamer die perfect kan dienen als een studeer-/kantoorruimte of kinderkamer. De moderne badkamer maakt deze verdieping af. En dan de ligging: die is ideaal. Een oase van rust met toch alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Sportverenigingen, de prachtige duinen, het strand en de bruisende stad Haarlem liggen allemaal op een steenworp afstand, waardoor je een actieve en gevarieerde levensstijl kunt leiden. Indeling: Begane grond: Entree met meterkast en toilet; woonkamer met veel raampartijen, open haard en ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en vloerverwarming, glas-in-lood lichtstraat, openslaande deuren naar de tuin op het zuiden met vrijstaande houten schuur, bijkeuken met wasruimte. Eerste verdieping: Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dakkapel en een kleinere kamer. Aan de achterzijde de hoofdslaapkamer met houten balken en dakkapel, moderne badkamer met vloerverwarming. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 103m2. Perceeloppervlak 184m2. • 8 zonnepanelen 2023 • Dijkwoning met tuin op het zuiden • Woonkeuken met luxe apparatuur (o.a. Quooker, stoomoven, warmhoud-lade en wijnklimaatkast) en vv vloerverwarming • Badkamer voorzien van vloerverwarming • Zonnepanelen • In het groen gelegen en toch centraal • Sportfaciliteiten, strand en duinen op fietsafstand • Achtertuin aan het water, zonnig op het zuiden • Leuke karakteristieke elementen zijn nog behouden gebleven • Geregistreerd energielabel D • Oplevering in overleg