Bolwerkslaan 272011 MD HaarlemStationsbuurt

*SEE ENGLISH TEXT BELOW* PUUR* wonen: letterlijk aan de rand van het stadscentrum, in zeer sfeervolle stadswoning van ca. 78m² verdeeld over drie woonlagen. De Bolwerkslaan is vast niet bij iedereen bekend, maar dit is een charmant doodlopend laantje welke ligt tussen het spoor naar het Centraal station Haarlem en het Prinsen Bolwerk. Je wandelt letterlijk in een paar minuten naar het centraal station Haarlem en naar de stad. De ligging van deze stadswoning is bijzonder, met aan de voorzijde zicht naar de volkstuintjes en de achterzijde kijkt behoorlijk vrij weg. De woning is oorspronkelijk rond 1890 gebouwd, maar is volledig gemoderniseerd en derhalve zo te betrekken. Op de begane grond is o.a. een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras gelegen op het zuid westen en er is ook nog een terras welke gelegen is op de 1e verdieping. Er zijn thans twee grote slaapkamers, maar eventueel kunnen dit er ook drie worden. Kortom deze woning is zo te betrekken en bij binnenkomst voelt het als " thuiskomen". Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 78m² (zie meetrapport) * Ruim stadstuintje en terras op de 1e verdieping * Moderne keuken, modern toilet en badkamer * Woning is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas * Ondanks dat de woning gelegen is tussen de reuring, is het binnen en in de tuin "stil" * Zeer centraal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik * Aanvaarding in overleg Indeling: Begane grond:entree, halletje, toilet, woonkamer voorzien van houten vloer en openslaande deuren naar stadtuintje met volop middag en avondzon, open moderne keuken met toegang naar de tuin, trapkast en trap naar.. 1e Verdieping: overloop, vanuit de overloop toegang naar het tweede terras, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet, aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer (evt kunnen hier ook twee kamers van worden gemaakt), vaste trap naar.. 2e Verdieping: grote slaapkamer met origine spant in het zicht, aan de achterzijde is er een dakkapel en de voorzijde is voorzien van een dakraam. Bergkast met C.V. opstelling. Zie voor indeling en maatvoering de plattegronden. Een brochure kun je downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living: literally on the edge of the city center, in very attractive town house of approx 78m² divided over three floors. The Bolwerkslaan is probably not known to everyone, but this is a charming dead end lane which lies between the railroad track to Haarlem Central Station and the Prinsen Bolwerk. You walk in a few minutes to Haarlem Central Station and to the city. The location of this town house is special, with the front view to the allotment gardens and the back view is pretty free. The house was originally built around 1890, but is fully modernized and therefore ready to move in. On the first floor is a bright living room with patio doors to the terrace facing south west and there is also a terrace which is located on the first floor. There are currently two large bedrooms, but a third bedroom could possibly be created here. In short, this house is ready to move into and upon entering it feels like "coming home". Details: * Living area approx. 78m² (see measurement report) * Spacious city garden and terrace on the 1st floor. * Modern kitchen, modern toilet and bathroom * Property has new frames with double glazing * Although the house is located between the hustle and bustle, is it inside and in the garden "quiet". * Very centrally located with all facilities within easy reach * Acceptance in consultation Layout First floor: entrance, hallway, toilet, living room with wooden floor and French doors to city garden with plenty of afternoon and evening sun, open modern kitchen with access to the garden, stairs cupboard and stairs to... 1st Floor: landing, from the landing access to the second terrace, modern bathroom with shower, sink and toilet, at the front large bedroom (can also be made into two rooms), stairs to... 2nd Floor: large bedroom with original truss in sight, at the rear there is a dormer and the front has a skylight. Storage cupboard with central heating system. For layout and dimensions see floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.