Bankastraat 382022 ZE HaarlemSoendabuurt

English text below Welkom op de Bankastraat 38! Deze fijne tussenwoning is gelegen in een van de leukste straten van de gewilde Indischebuurt Zuid, op de grens van de gezellige Transvaalbuurt en op loopafstand van winkelstraat Cronjé, scholen, winkels, Megastore van Albert Heijn, het NS station en het bruisende stadscentrum van Haarlem. De woning met karakteristieke voorgevel is voorzien van een gunstig op het zonnige zuiden gelegen achtertuin. De woning is inwendig gedateerd en geeft je dus alle kans om de woning geheel naar eigen idee, inzicht en wens te moderniseren. De liefhebber van meer ruimte wil wellicht uitbouwen of opbouwen. Hiervan zijn er voorbeelden te over in de straat. Met een volwaardige, opgebouwde 2e verdieping kan de woning groeien naar een woonoppervlakte van meer dan 100 m2. Uiteraard geldt dat voor deze uitbreiding mogelijk een vergunning benodigd is. Eventueel kan de woning voorzien worden van een uitbouw over de gehele breedte op de begane grond. Op dit moment is de woning op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met prettig hoog plafond, een eenvoudige keuken in een vaste aanbouw, een douche en een schuur annex berging. Op de eerste verdieping vind je nu 3 goede slaapkamers. KENMERKEN: - woonoppervlakte ca. 76 m2 - inhoud: 292 m3 - bouwjaar 1916 - voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd - gaskachelverwarming - warm water middels geiser - nog diverse glas-in-lood ramen aanwezig - elektra 6 groepen met aardlekschakelaars en krachtstroom - oplevering ca. 1 maart/1 april 2024 INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: entree; gang; trapkast; woonkamer; keuken; hal; toilet; douche; berging/wasruimte. Eerste verdieping: overloop met bergruimte; slaapkamer achterzijde met vaste kasten en wastafel; 2 slaapkamers aan de voorzijde met vaste kast en wastafel. ===== Welcome to Bankastraat 38! This nice terraced house is located in one of the nicest streets of the popular Indischebuurt Zuid, on the border of the cozy Transvaalbuurt and within walking distance of the Cronjé shopping street, schools, shops, Albert Heijn Megastore, the NS station and the bustling city center of Haarlem. The house with a characteristic facade has a conveniently sunny south-facing backyard. The interior of the house is dated and therefore gives you every opportunity to modernize the house entirely according to your own ideas, insights and wishes. Those who prefer more space may want to expand or build up. There are plenty of examples of this in the street. With a fully-fledged, built-up 2nd floor, the house can grow to a living area of ??more than 100 m2. Naturally, a permit may be required for this expansion. If necessary, the house can be provided with an extension over the entire width on the ground floor. The house currently has a spacious living room on the ground floor with a pleasant high ceiling, a simple kitchen in a permanent extension, a shower and a shed and storage room. On the first floor you will now find 3 good bedrooms. CHARACTERISTICS: - living area approx. 76 m2 - capacity: 292 m3 - built in 1916 - facade cleaned and re-pointed - gas stove heating - hot water via geyser - Various stained glass windows are still present - electricity 6 groups with earth leakage switches and three-phase current - delivery approximately March 1/April 1, 2024 LAYOUT (Dimensions, see floor plans): Ground floor: entrance; corridor; stair cupboard; living room; kitchen; hall; toilet; shower; storage/laundry room. First floor: landing with storage space; rear bedroom with fitted cupboards and sink; 2 bedrooms at the front with closet and sink.