Vergierdeweg 102025 TJ HaarlemNachtegaalbuurt

Een volledig verbouwde goed, onderhouden 30-er jaren tussenwoning. Door diverse modernisaties zoals een uitbouw en een dakopbouw is er een smaakvolle, lichte woning gecreëerd met een praktische indeling. Ook beschikt deze woning over een achtertuin van ca. 9 meter diep en een ruime schuur met overdekte patio. De “Vogelenbuurt” is een wijk met een aantrekkelijke ligging nabij stad en duinen. Een plek om te wonen, naar school te gaan, boodschappen te doen en te ontspannen. De Vergierdeweg ligt op 6 minuten loopafstand van het winkelcentrum aan het Marsmanplein met volop aanbod in winkels, horeca en een grote Albert Heijn. Het Schoterbos ligt op 7 minuten loopafstand en voorziet in natuur en ontspanningsmogelijkheden, maar ook de duinen en het strand van Bloemendaal bereikt u snel op de fiets. Daarnaast bent u vanwege de centrale ligging van het object binnen 10 minuten op de A9 richting Amsterdam, Utrecht of Alkmaar. INDELING: Begane grond: entree, hal met modern toilet en meterkast, royale keuken aan de voorzijde met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, lichte woonkamer met rustiek lamelparketvloer, strak gestuukte wanden en openslaande deuren naar de achtertuin, vaste kast met wasmachine aansluiting. De achtertuin is op het oosten gesitueerd. In de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen schuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan de zijkamer en ouderslaapkamer aan voorzijde en de 3e kamer aan de achterzijde. Allen voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De moderne badkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: overloop, zeer royale L-vormige kamer die met gemak plaats biedt voor twee goede slaapkamers. Deze verdieping heeft momenteel een ruime open badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 3e toilet. BIJZONDERHEDEN: - elektra 8 groepen + 2 aardlekschakelaars - grotendeels. dubbele beglazing - HR C.V. Combiketel Intergas 2015 - dakopbouw in 2022 gerealiseerd - achtertuin op het oosten - stenen schuur v.v. elektra - woning met 4 (5) slaapkamers, twee badkamers en 3 toiletten - oplevering in nader overleg