Jan van Zutphenstraat 652037 VA HaarlemArchimedesbuurt

RUIME HOEKWONING MET DIEPE ACHTERTUIN! Zie jij de potentie van deze ruime hoekwoning met zonnige achtertuin met achterom? De basis van de woning is goed maar heeft weer een beetje liefde en aandacht nodig. De cv-ketel is al vernieuwd in 2020, de spouwmuur is reeds geïsoleerd en beneden is er dubbel glas. De buitengevel bestaat uit baksteen en kunststof rabatdelen en is dus onderhoudsarm. Heb jij twee rechterhanden of kan je schoonvader goed klussen? Kom dan snel kijken om je wensen en ideeën met ons te bespreken. We laten je de woning graag zien en denken graag met je mee. De woning ligt in een rustige en brede straat en op enkele minuten loopafstand van het vernieuwde stadshart van Haarlem Schalkwijk. Denk aan een heel nieuw winkelcentrum met bioscoop en sport- en zorgvoorzieningen, de nieuwe Foodhal en diverse horeca en uitgaansgelegenheden. Zowel het historische centrum alsmede Schiphol is eenvoudig te bereiken met de snelbus. Voor de deur is volop gratis parkeergelegenheid. Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars doordeweeks maar ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken? Loop je alvast mee door de woning? Via de voortuin kom je in de hal die toegang geeft tot het toilet en de woonkamer met open keuken. Achter de woning vind je een grote zonnige tuin met schuur en achterom. Op de eerste etage vind je 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede etage vind je de 4e slaapkamer en veel bergruimte onder het schuine dak. Deze slaapkamer heeft twee openslaande deuren naar het ruime en zonnige dakterras op het zuiden. De belangrijkste punten nog even op een rij: • Familie hoekwoning • Zonnige tuin met achterom • Uit te bouwen aan de achterzijde zonder vergunning • Ruim perceel van 140m2 • Groot dakterras op het zuiden • 4 slaapkamers • Woning met potentie • Geïsoleerde spouwmuur • Nieuwe hoog rendement cv-ketel (2020) • Kunststof rabatdelen buitengevel > onderhoudsarm • Deels voorzien van dubbel glas • Energielabel D • Vrij parkeren • Snelle overdracht mogelijk • Eigen grond • Ook op zaterdag te bezichtigen