Oranjestraat 732013 VB HaarlemLeidsebuurt-oost

Klaar voor de toekomst – duurzaam en perfect gerenoveerd familiehuis! Wil je wonen in de gezellige kindvriendelijke Leidsebuurt, op loopafstand van het centrum, met alle faciliteiten om de hoek? Dan ben je op de Oranjestraat 73 op het goede adres. De woning is instapklaar en toekomstgericht. Deze gerenoveerde woning is een fantastisch familiehuis met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een achtertuin. Door de recente renovatie voldoet de woning optimaal aan de nieuwste eisen van duurzaamheid: naast volledige isolatie is er voor de verwarming en warm water een elektrische warmtepomp en een elektrische boiler (dus geheel gasloos). Het gehele huis is voorzien van vloerverwarming, dubbel glas en heeft een Energielabel A+. Door het hele huis is consequent gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen waardoor het geheel luxe en comfortabel aanvoelt. Dit in combinatie met de voorzieningen op het gebied van duurzaamheid maakt deze woning tot een uniek object en klaar voor toekomst in de Leidsebuurt. De Leidsebuurt is een gezellige en kindvriendelijke buurt en ligt op enkele minuten loopafstand van het centrum van Haarlem. Het station van Haarlem, het openbaar vervoer en Nationaal Park Kennemerduinen liggen op ongeveer 5 minuten fietsafstand. Met de auto zijn de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol snel te bereiken. In de buurt zijn er 2 leuke speelpleinen, het Leidseplein en Brouwersplein. Tevens zijn er in de Leidsebuurt diverse basisscholen. Bij Gast kan je terecht voor heerlijke verse koffie, ontbijt en lunch. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Plaza West met een Albert Heijn, Aldi, Action, Etos, Gall & Gall, Fitness en Monkey Town. Kortom; heerlijk wonen in deze bijzonder ruime gezinswoning met tuin, om de hoek van de stad en duinen. Zeker uw bezichtiging waard! Indeling: Entree, Toilet, Aan de voorzijde de open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke inbouwapparatuur en natuurlijk ook een Quooker. Van uit de ruime uitgebouwde woonkamer via de schuifpui naar de fraai aangelegde tuin. 1e Verdieping: Overloop met ook een “waskast”. De 3 ruime slaapkamers hebben allen een hoog plafond, waardoor er een extra ruimtelijk effect ontstaat. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en aparte douche een wastafel. Via een vaste trap naar de …. 2e Verdieping: Overloop met 2 wederom ruime slaapkamers. Op deze verdieping is ook een 2e badkamer geplaatst. Deze is voorzien van een aparte douche, een toilet en een wastafel. Kenmerken • Woonoppervlakte 120m² • Perceeloppervlakte 96m² • Energielabel A+ • Volledig geïsoleerd en voorzien van warmtepomp • Voorzien van Warmte-Terug Win-installatie (ventilatiesysteem) • Met 5 slaapkamers en 2 badkamers heerlijk familiehuis • Fijne ruime achtertuin • Parkeren middels parkeervergunning • Gelegen in gezellige Leidsebuurt met alle faciliteiten om de hoek • Oplevering in overleg • Notaris keuze verkoper