Leeuwerikstraat 412025 WD HaarlemNachtegaalbuurt

Fijne gezinswoning in de gewilde Vogelbuurt! Op zoek naar jouw droomhuis? Zoek niet verder! Deze schitterende woning aan de Leeuwerikstraat 41 heeft alles wat je zoekt en meer. Met zijn perfecte locatie in de populaire Vogelbuurt en uitstekende staat van onderhoud, is deze woning een buitenkans in de markt. Hier zijn enkele hoogtepunten die je niet wilt missen: RUIMTE VOOR IEDEREEN: Deze woning biedt ruimte in overvloed! Dankzij de recente opbouw van een 2e verdieping in 2021, beschik je nu over 4 extra slaapkamers (totaal 6 slaapkamers). Op de eerste verdieping is een slaapkamer opgeofferd voor een adembenemende, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en dubbele wastafel. SLIM ONTWERP: Met 2 slaapkamers op de eerste verdieping, naast de royale badkamer en een aparte ruimte voor je wasmachine en wasdroger, heb je alle privacy die je nodig hebt. De 2e verdieping biedt nog eens 4 slaapkamers, waardoor iedereen in het gezin zijn eigen plekje heeft. OPEN EN LICHT: De woonkamer heeft een fijne lichtinval en beschikt over een moderne, open hoekkeuken met inbouwapparatuur. De openslaande deuren verbinden de woonkamer naadloos met de tuin, waardoor je binnen en buiten in perfecte harmonie kunt leven. HANDIGE EXTRA'S: Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte en toegang tot de aangebouwde schuur, waardoor je nooit om (berg-)ruimte verlegen zit. De tuin, gelegen op het noordoosten, verwelkomt de ochtendzon en biedt middagzon tot ongeveer 18.00 uur in de zomer. Mis deze unieke kans niet om deze prachtige woning in de Vogelbuurt te bemachtigen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en jezelf te overtuigen van de charme en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Dit is jouw kans om ruim en comfortabel te wonen in een gewilde buurt. Wees er snel bij, want deze woning zal niet lang op de markt blijven! KENMERKEN: - Woonoppervlakte 111 m2 - Inhoud 361 m3 - Perceel 94 m2 - Bouwjaar 1927 - Energielabel B INDELING: Begane grond: entree; gang; toilet; bergruimte; meterkast; woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; hoekopgestelde, open keuken; bijkeuken met CV-opstelling; aangebouwde berging. Eerste verdieping: overloop; 2 slaapkamers aan de voorzijde; wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger; royale, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. Tweede verdieping: overloop; 4 slaapkamers. AANVAARDING: - in overleg, indicatie half januari 2024