Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 november 2023
- Verkoopdatum
- 28 december 2023
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
GROOT EN RECENTELIJK GERENOVEERD GEMEENTELIJK MONUMENT MET ONTZETTEND VEEL MOGELIJKHEDEN!
Gelegen op een idyllische locatie in de gewilde Vijfhoek, vinden we deze markante stadsvilla met een ruim dakterras. Deze riante woning (bijna 250 m2!) vormt een uitgelezen kans voor grote dromers die op zoek zijn naar een bijzonder pand dat veel meer omhelst dan wonen alleen. De enorme hoeveelheid ruimte biedt talloze mogelijkheden voor bijvoorbeeld een bedrijfsruimte, atelier of B&B. Maar ook dubbele bewoning met vrienden of familie is hier heel goed mogelijk. En dat allemaal op één van de mooiste plekjes in Haarlem, om de hoek van de Botermarkt, talloze cafés, restaurants en culturele plekken zoals het theater en de bioscoop. Na een avondje uit ga jij voortaan dus lopend naar huis, hoe bijzonder is dat! Recent is de woning smaakvol verbouwd naar de standaarden van anno nu, met grote aandacht voor het behoud van de authentieke elementen en sfeer.
Begint jouw hoofd meteen over te stromen met ideeën en inspiratie bij het zien van dit geweldige pand? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!
Over de ligging en de buurt:
Deze stadsvilla is gelegen in de Vijfhoek van Haarlem, een idyllische buurt in de binnenstad die ook wel de Jordaan van Haarlem wordt genoemd. De buurt kenmerkt zich door autoluwe straatjes, authentieke gevels en ontzettend veel groen.
Gezien de ligging in het centrum, bevinden alle voorzieningen zich op een steenworpafstand - je favoriete winkels, speciaalzaken, koffietentjes, cafés en restaurants. Tot rust komen in het groen kan – behalve op het eigen dakterras – ook in het nabijgelegen Frederikspark en binnen een halfuur fietsen kun je al op het strand bij Zandvoort of Bloemendaal staan. Het station van Haarlem bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen van de woning en vanaf daar zijn er uitstekende ov-verbindingen in uiteenlopende richtingen.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de prachtige dubbele voordeur komen we binnen in de entreehal van de woning met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer met moderne open keuken is gelegen op een hoek met extra zijramen en geniet hierdoor van een grote hoeveelheid lichtinval. Het plafond van 3.22 meter hoog zorgt voor een hoop sfeer en het geheel is afgewerkt met een mooie tegeltjesvloer.
Achter deze kamer bevindt zich een extra hal met trapopgang, berging en toegang tot zowel, de achterkamer/atelier met eigen keuken, de badkamer als tot een separaat toilet met fonteintje. De luxe badkamer is voorzien van een toilet, vrijstaand ligbad, wastafel met meubel en een aparte inloopregendouche.
Eerste verdieping voorzijde:
Grote, open woonkamer met ramen aan zowel de voor- als achterzijde die zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval. Ook hier is weer een mooi hoog plafond aanwezig en het geheel is afgewerkt met een fraaie parketvloer. Deze ruimte biedt toegang tot het dakterras.
Eerste verdieping achterzijde:
Ruime overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers die allen netjes zijn afgewerkt. Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping:
Overloop die toegang biedt tot 2 slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche.
Vliering:
Een vlizotrap biedt toegang tot een bescheiden vlieringzolder met bergruimte.
Dakterras:
De woning beschikt over een ruim dakterras met vlonder dat een mooi uitzicht biedt over de groene buurt en de tuinen van de omliggende woningen.
Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Kenmerken van de woning:
• Uniek object: grote stadsvilla met ontzettend veel ruimte en mogelijkheden
• Gemeentelijk monument
• Uitermate geschikt voor een bedrijfsruimte aan huis, atelier, B&B of dubbele bewoning
• Groot dakterras (34,5 m2)
• Helemaal gerenoveerd met smaakvol behoud van authentieke elementen
• In de gewilde Vijfhoek in het centrum van Haarlem
• Energielabel E
• Volledige eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 1.425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.769
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, eindwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1850
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 247 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 35 m²
- Perceel
- 276 m²
- Inhoud
- 1.039 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering en glasvezelkabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas Kompakt HRE 2 stuks (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAARLEM C 3417
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 138 m²
- HAARLEM C 3417
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 138 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
04/11/2023
Op funda