Oostenrijklaan 282034 BH HaarlemLandenbuurt

Royale lichte eengezinswoning (135m2, eventueel uit te breiden met ca.20m2) met verrassende, speelse indeling, zonnige achtertuin op het zuiden en een groot, beschut gelegen dakterras en 4 ruime slaapkamers. Deze eengezinswoning maakt deel uit van de in 2006 gerealiseerde nieuwbouwwoonwijk 'De 3 Hoven'. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een grote en fraai aangelegde (afgesloten) gemeenschappelijke binnentuin. Ideaal voor gezinnen met kinderen! De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van het overdekte winkelcentrum van Schalkwijk, recreatiegebied De Molenplas, (basis)scholen, kinderopvang en diverse uitvalswegen. Openbaar vervoer ligt binnen handbereik en zorgt voor uitstekende verbindingen richting Schiphol, Amsterdam en station Haarlem CS. Indeling: Begane grond: ruime hal; modern toilet met fonteintje; fijne leefruimte v.v. houten vloer; lichte open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Via een brede schuifdeur bereik je de ruime zonnige achtertuin op het zuiden, direct grenzend aan de grote en zeer fraai aangelegde, afgesloten gemeenschappelijke binnentuin. Via een tussenhalletje is de ruime inpandige berging bereikbaar welke is v.v. wasmachine-aansluiting en toegangsdeur vanaf de straatzijde. 1e etage: overloop; grote L-vormige (woon)kamer met schuifpui naar frans balkon en uitzicht op de groene binnentuin; royale slaapkamer aan de voorzijde met schuifpui naar frans balkon. Zeer ruime nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel en zwevend toilet. 2e etage: overloop met ruime bergkast v.v. cv-opstelling; slaapkamer voorzijde; slaapkamer achterzijde; de overloop biedt middels openslaande deuren toegang tot een groot beschut gelegen dakterras (20m2). Het dakterras mag en kan indien gewenst ook worden gebruikt voor het realiseren van 1 of 2 extra (slaap)kamers. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 135m2 (uit te breiden met ca.20m2) - Energielabel A - Heerlijke tuin op het zuiden, direct grenzend aan fraaie gemeenschappelijke binnentuin - Ideale eengezinswoning met verrassende indeling - Voorzien van 6 zonnepanelen - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Elektrisch zonnescherm aanwezig - Servicekosten voor de gezamenlijke binnentuin € 32,- per maand - Rustig wonen in een kindvriendelijke woonwijk - Ruime parkeergelegenheid voor de deur - Zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Utrecht, Den Haag en busverbindingen richting Schiphol en station Haarlem CS - Oplevering in overleg