Dahliastraat 132014 TE HaarlemGeschiedschrijversbuurt

*FOR ENGLISH TEXT, SEE BELOW* PUUR* wonen in deze goed onderhouden starters hoekwoning (woonoppervlak circa 62m²) midden in de Leidsevaartbuurt. Deze bijzonder ingedeelde woning heeft naast een woonkamer een gezellige leefkeuken en twee ruime slaapkamers. Naast de zonnige voortuin is er een ruime achtertuin met achterom en schuur. De ligging is ideaal op 5 minuten van het centrum van Haarlem en op nog geen 30 minuten fietsen van het strand. Ook het station Heemstede Aerdenhout is in de directe omgeving. Kom kijken naar deze leuke starterswoning en laat je verrassen! Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 62m² (zie NEN-meetrapport) * Bouwjaar 1926 * Gefundeerd op staal, dus geen houten palen * Brede achterom * Riante achtertuin met berging * Energielabel C * Ligging nabij diverse winkels, scholen, groen en sportclubs * Nabij Station Heemstede Aerdenhout * Oplevering in overleg Locatie De ligging in de Leidsevaartbuurt is ideaal. Op fietsafstand ligt het bruisende stadscentrum van Haarlem met haar vele diverse horeca-, uitgaansgelegenheden en musea, zoals het Frans Hals en het Teylers Museum, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie. Diverse buurtwinkels voor de dagelijkse snelle boodschappen, waaronder een Albert Heijn XL en Etos bevinden zich op loopafstand. International School Haarlem 'om de hoek'. De woning ligt gunstig ten opzichte van de treinstations Haarlem centraal en Heemstede-Aerdenhout. De bossen, duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn met de fiets bereikbaar. Via de uitvalswegen is Schiphol en Amsterdam te bereiken met 20 minuten. Indeling Begane grond: voordeur, meterkast, hal, nette badkamer met toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en droger en een inloopdouche. Gezellige woonkamer met schouw aan de voorzijde, deze is erg licht door de ramen in de voor- en zijgevel. Aan de achterzijde de leefkeuken met toegang naar de achtertuin met achterom en ruime houten schuur. 1e Verdieping: ruime overloop met wastafel en aansluiting voor de wasmachine en CV-ketel, ruime slaapkamer aan voorzijde met vaste inbouwkasten en een ruime slaapkamer aan achterzijde met vast inbouwkasten. Ruime bergvliering met vlizotrap. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. De brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this well-maintained starter's corner house (living area approx. 62m²) in the middle of the Leidsevaart neighbourhood. In addition to a living room, this house has a cosy kitchen and two spacious bedrooms. In addition to the sunny front garden, there is a spacious back garden with a back entrance and shed. The location is ideal at 5 minutes from the centre of Haarlem and less than 30 minutes by bike from the beach. Heemstede Aerdenhout railway station is also in the immediate vicinity. Come take a look at this nice starter home and be surprised! Details * Living area approx. 62m² (see NEN measurement report) * Built in 1926 * Founded on steel, so no wooden poles * Wide back entrance * Spacious back garden with shed * Energy label C * Situated near shops, schools, green areas and sports clubs * Near Heemstede Aerdenhout Station * Delivery in consultation Location The location in the Leidsevaart neighbourhood is ideal. Within cycling distance is the bustling city centre of Haarlem with its many diverse catering and entertainment venues and museums, such as the Frans Hals and Teylers Museum, the Toneelschuur, the Stadsschouwburg and the Philharmonie. Several local shops for daily quick groceries, including an Albert Heijn XL and Etos are within walking distance. International School Haarlem 'around the corner'. The property is conveniently located to Haarlem central and Heemstede-Aerdenhout train stations. The woods, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are within cycling distance. Schiphol Airport and Amsterdam can be reached in 20 minutes via the motorways. Layout Ground floor: front door, meter cupboard, hall, neat bathroom with toilet, washbasin cabinet, connection for washing machine and dryer and a walk-in shower. Cosy living room with fireplace at the front, it is very bright due to the windows in the front and side wall. At the rear, the living kitchen with access to the back garden with back entrance and spacious wooden shed. 1st floor: spacious landing with sink and connection for washing machine and central heating boiler, spacious front bedroom with fitted wardrobes and a spacious rear bedroom with fitted wardrobes. Spacious storage attic. For the layout and dimensions, see the floor plans. The brochure can be downloaded from our own website.