Waalstraat 92025 RV HaarlemRivierenbuurt

Wat een fijne woning en wat een super leuke locatie! In de gewilde rivierenbuurt, aan een leuke groenstrook, ligt deze goed onderhouden, knusse 20-er jaren tussenwoning met een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met o.a. een ligbad en een leuk tuintje aan de achterzijde. De ligging is perfect! Aan de voorzijde aan een rustig plantsoentje met mooie kastanjebomen, in een rustige, kindvriendelijke straat, om de hoek van het complete winkelcentrum Marsmanplein, openbaar vervoer, scholen, stadspark 'Schoterbos' en ook direct nabij uitvalswegen. Op de fiets ben je in zo'n 20 minuten in hartje centrum van Haarlem en in de duinen richting het strand. Met een half uurtje sta je op het Bloemendaalse strand. INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: Entree/hal met meterkast; lichte woonkamer aan voorzijde van de woning; toilet; open keuken aan de achterkant met toegang tot de fijne tuin. Eerste verdieping: Overloop met plaats voor wasmachine en droger; CV-opstelling; Slaapkamer aan de achterzijde met inbouw kast; grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouw kasten; badkamer met zwevend toilet, wastafel, ligbad, aparte douche en vloerverwarming. Bijzonderheden: - Energiezuinige hr-ketel van Vaillant (ecoTEC plus) - Energielabel C - Woonoppervlakte 64 m2, Inhoud 219 m3, Perceel 47 m2 eigen grond - Dakisolatie, gevelisolatie, glasisolatie, kruipruimte-isolatie - Oplevering in overleg.