Verspronckweg 1192023 BD HaarlemKleverpark-zuid

Bijzonder fraai en heerlijk licht herenhuis (1923). Royale maatvoering, maar liefst 7 meter breed! Schitterend verbouwd, waarbij karakteristieke details gecombineerd zijn met moderne luxe. Woonkamer-en-suite met open haard, moderne keuken, 4 slaapkamers (meer mogelijk) en 2 badkamers. Diepe voor- en zonnige achtertuin. In het gewilde Kleverpark: rustig en groen met NS-station Haarlem op 5 minuten fietsafstand, fijne buurtwinkels, scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt. Deze prachtige erkerwoning is tussen 2015 en 2022 hoogwaardig en met aandacht voor historie en detail verbouwd, waarbij de originele elementen bewaard zijn gebleven. De entree doet al groots aan: een breed tochtportaal en royale gang met granito vloeren, hoge plafonds en veel glas-in-lood. In de riante woonkamer ligt een mooie eikenhouten vloer en het karakteristieke suite-stel met vaste kasten en glas-in-lood schuifdeuren zorgt voor veel sfeer. De achterkamer is uitgebouwd en de moderne keuken is uitstekend geoutilleerd. De plafonds zijn allemaal vernieuwd, strak gestuct en voorzien van een mooie platte lijst. De zonnige achtertuin op het zuidwesten is in 2022 opnieuw aangelegd en voorzien van een vrijstaande houten schuur met gezellige veranda. Achter de tuin loopt een kleine sloot. Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een 3e slaapkamer (thans kasten-kamer) en een luxe, stoere badkamer. Werkelijk eye catching is de tweede verdieping! Die is helemaal open gemaakt tot één riante etage en biedt plaats aan de master bedroom annex zitkamer met open 2e badkamer. Er is ook nog een aparte was/stookruimte. Op deze verdieping kunnen desgewenst op eenvoudige wijze meerdere kamers worden gerealiseerd. Het Kleverpark heeft een vriendelijke, bijna dorpse kern met een aantal uitstekende buurtwinkels zoals een warme bakker, groenteboer, ambachtelijke slager, de Vizmarkt en het Oude Zuivelhuis; bij Koffieduss en Cleeff is er heerlijke koffie en de beste wijnen haal je bij Bacchus Wijnhuis. Diverse goede (basis)scholen, kinderopvang, de ijsbaan, de Haarlemmer Kweektuin en speeltuin Burcht ter Cleeff liggen op loopafstand. En het bruisende centrum ligt op enkele minuten fietsen evenals het NS station. De uitvalswegen richting A9/A5 en de prachtige natuur zoals de Kennemerduinen en Bloemendaal aan Zee zijn snel en eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1923 * Energielabel B! * In periode 2015-2022 veel vernieuwd, waaronder: - gevels gereinigd en opnieuw gevoegd - dakgoten en zinkwerk - deels nieuwe kozijnen van Timmerfabriek Bruschke - dubbel glas, veelal HR++; glas-in-lood ook in dubbel glas gezet - schilderwerk binnen en buiten (2022) - elektra, leidingen, toiletten - plafonds vernieuwd en voorzien van platte lijst * Op alle verdiepingen ligt een mooie eikenhouten parketvloer * Velux Quattro raam op de tweede verdieping * CV-ketel Nefit, 2021 * Houten schuur met sedum dak * NS-station: 4 minuten fietsen * Grote Markt: 7 minuten fietsen * Bloemendaal aan Zee: 20 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Voortuin. Entree, breed tochtportaal met granito vloer, glas-in-lood, meterkast en garderobe. Brede gang met granito vloer, verdiepte trapkast, moderne wc met fonteintje. Twee deuren naar de woonkamer-en-suite met aan de voorzijde een erker met glas-in-lood, open haard met originele marmeren schouw, fraai suite-stel met schuifdeuren en 4 vaste kasten. Achterkamer met originele marmeren schouw, serre met openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met schuur en veranda. Strakke open keuken met veel bergruimte, grote lades en diverse inbouwapparatuur van Neff (oven, combi-magnetron, koel/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat en RVS afzuigkap); deur naar achtertuin. Eerste verdieping Brede overloop met tweede wc. Stoere, onder architectuur aangelegde badkamer aan achterzijde met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Grote kamer aan achterzijde met airco en openslaande deuren naar terras op het zuidwesten. Twee slaapkamers aan voorzijde, waarvan de grootste met erker en de kleinere in gebruik is als kastenkamer. Tweede verdieping Zeer riante, lekker lichte en prachtig verbouwde etage (voorheen 4 kamers!), waar meer dan genoeg ruimte is voor de master bedroom, een zitgedeelte, een open badkamer met inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie en een aparte was/stookruimte met op maat gemaakte kastenwand. Het Velux Quattro raam en het elektrisch bedienbare dakraam zorgen voor veel lichtinval en de airco houdt deze verdieping zomers lekker koel.