Zuider Buiten Spaarne 1602012 AE HaarlemRozenprieel-zuid

PUUR* wonen aan het water met een fantastisch uitzicht over het mooie Spaarne! Dit speels ingedeelde huis (83 m2) heeft maar liefs 4 slaapkamers. In de fijne achtertuin op het westen is het heerlijk genieten en is er volop zon, ook is er een ruime berging én achterom. Rustig wonen aan de rand van het Rozenprieel maar ook op maar liefst 10 minuten lopen van het gezellige centrum van Haarlem. Pluspunten: * Woonoppervlak ca. 83 m² (zie meetrapport) * Vrij uitzicht over het Spaarne * Riante tuin op het westen met brede achterom * Ruime schuur met elektra * Parkeren middels parkeervergunning en bezoekersregeling * Op loopafstand van het centrum met alle denkbare voorzieningen * Uitvalswegen Amsterdam/Schiphol makkelijk bereikbaar * Aanvaarding in overleg Locatie: De ligging in het levendige Rozenprieel is ideaal, op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het Spaarne, het Frederikspark en openbaar vervoer. Letterlijk om de hoek liggen gezellige restaurants voor lunch of diner bijvoorbeeld, Roast Chicken Bar, Fishbar Monk, De DAKKAS en vele andere horecagelegenheden. De bossen, de duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn voor iedere Haarlemmer een belangrijke plek voor ontspanning en plezier welke eenvoudig met de fiets bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol zijn vanaf deze plek zeer makkelijk bereikbaar. Begane grond: Entree, hal met ruim toilet en wastafel, de keuken aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het Spaarne, woonkamer aan achterzijde met speels niveauverschil, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het westen en heeft een ruime berging met elektra en achterom. 1e verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met twee grote ramen met markiezen met uitzicht over Spaarne. Kleine slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht over de tuin. Badkamer met ligbad en douche. 2e verdieping: Overloop met dakraam, slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over het Spaarne, kleine slaapkamer aan de achterzijde met dakraam. Vliering: bereikbaar met vlizotrap met opstelling cv-ketel en veel extra bergruimte. Zie voor de indeling en afmetingen de plattegronden. De brochure kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living by the water with fantastic views over the beautiful Spaarne! This playfully divided house (83 m2) has no less than 4 bedrooms. The lovely west-facing back garden is great to enjoy and has plenty of sun, there is also a spacious shed and a back entrance. Quiet living on the edge of the Rozenprieel but also no less than 10 minutes' walk from the cosy centre of Haarlem. Plus points: * Living area approx. 83 m² (see measurement report) * Unobstructed views over the Spaarne * Spacious west-facing garden with wide back entrance * Spacious shed with electricity * Parking with parking permit and visitor scheme * Within walking distance of the city centre with all conceivable amenities * Easy access to Amsterdam/Schiphol motorways * Acceptance in consultation Location: The location in the lively Rozenprieel is ideal, within walking distance of the lively centre of Haarlem, the Spaarne, Frederikspark and public transport. Literally around the corner are cosy restaurants for lunch or dinner, for example, Roast Chicken Bar, Fishbar Monk, De DAKKAS and many other catering establishments. For every Haarlemmer, the woods, dunes and beaches of Zandvoort and Bloemendaal are an important place for relaxation and pleasure, which are easily accessible by bicycle. The arterial roads towards Amsterdam/Schiphol are also easily accessible from here. Ground floor: Entrance hall with spacious toilet and sink, the kitchen at the front with beautiful views over the Spaarne, living room at the rear with playful level difference, double doors to the sunny back garden. The garden is facing west and has a spacious shed with electricity and back entrance. 1st floor: Landing, bedroom at the front with two large windows with awnings overlooking Spaarne. Small bedroom at the rear overlooking the garden. Bathroom with bath and shower. 2nd floor: Landing with window, front bedroom with views over the Spaarne, small rear bedroom with skylight. Attic: accessible by loft ladder with central heating system and lots of extra storage space. See floor plans for layout and dimensions. The brochure can be downloaded from our website.