Alberdingk Thijmstraat 32032 XH HaarlemVan Zeggelenbuurt

- English below - UNIEKE KANS! DE KLUSWONINGEN IN DE AMSTERDAMSE BUURT IN HAARLEM ZIJN NU IN VERKOOP Het gaat om karakteristieke arbeiderswoningen aan de Alberdingk Thijmstraat, op slechts 15 minuten lopen van de binnenstad van Haarlem. De woningen zijn voorzien van een uitbouw aan de achtergevel, dakterras, herstelde fundering en een dakkapel aan de voorgevel. De woningen worden aan de binnenzijde casco opgeleverd. Je kunt dus zelf bepalen hoe je woning eruit komt te zien! De locatie is ideaal: De Amsterdamsebuurt is een levendige buurt met goede voorzieningen. Een speeltuin, basisscholen, sportfaciliteiten en het gezellige centrum van Haarlem om de hoek, alles is er! Ook de hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn binnen 5 minuten te bereiken. Goed om te weten: - Het woonoppervlak is ca. 86 m2 - Mogelijkheid voor een dakopbouw - Achtertuin op het noordoosten met achterom - Voorzien van een nieuwe dakkapel aan de voorgevel - Voorzien van een uitbouw aan de achtergevel - Geheel voorzien van funderingsherstel in 2020/2021 - Geheel voorzien van nieuwe kozijnen met HR-glas - 10 jaar garantie op nieuwe dakkapel voorzijde, funderingsherstel en uitbouw aan de achtergevel - De woningen worden aan de binnenzijde casco opgeleverd - Geheel naar eigen wens in te delen - Verbod tot verhuur van 10 jaar na passeren akte van levering - Anti-speculatiebeding van 5 jaar na passeren akte van levering - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik - Voorbehoud gunning verkoper - Notariskeuze verkoper (Krans Notarissen) - English text - UNIQUE CHANCE! THE KLUSWONINGEN IN THE AMSTERDAM NEIGHBORHOOD IN HAARLEM ARE NOW ON SALE. These are characteristic working-class houses on Alberdingk Thijmstraat, just a 15-minute walk from Haarlem city center. The houses feature an extension to the rear facade, roof terrace, repaired foundations and a dormer on the front facade. On the inside, the houses will be delivered as shells. So you can decide what your home will look like! The location is ideal: The Amsterdamsebuurt is a lively neighborhood with good amenities. A playground, elementary school, sports facilities and the center of Haarlem around the corner, everything is there! Also the main roads towards Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague can be reached within 5 minutes. Good to know: - The living area is approximately 86 m2 - Possibility for a roof structure - Northeast facing backyard with back entrance - Equipped with a new dormer on the front facade - Equipped with an extension to the rear facade - Entirely equipped with foundation repair in 2020/2021 - Fully equipped with new window frames with HR glass - 10 year warranty on new front dormer, foundation repair and extension to the rear facade - The inside of the houses will be delivered as shell - Completely to your own liking - Prohibition to rent for 10 years after passing deed of transfer - Anti-speculation clause of 5 years after passing of deed of transfer - Sale to natural person for own use - Subject to approval seller - Choice of notary (Krans Notarissen)