Leliestraat 302011 BM HaarlemBurgwal

Volledig gerenoveerde charmante woning, zo te betrekken! Gelegen in de rustige, autoluwe straat in de geliefde "Burgwalbuurt" op ca 8 minuten lopen van de Grote Markt. De ligging is bijzonder prettig: een oase van rust aan de rand van de binnenstad door het rustige autovrije straatje. Het historische centrum met leuke winkels, gezellige terrassen en fraaie musea zijn op loopafstand, het Station Haarlem en P+R Transferium Haarlem Spaarnwoude zijn met enkele minuten te bereiken. De belangrijkste uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Schiphol zijn zeer snel en eenvoudig bereikbaar. Duinen en strand op 20 minuten fietsen. Indeling: Entree, hal, luxe toilet met fontein, lichte ruime uitgebouwde woonkamer met hoog plafond. De uitbouw is aan de achterzijde voorzien van een glazen schuifpui en royale bijkeuken met wasmachine en droger opstelling. De ruime keuken is gesitueerd aan de voorzijde in hoekopstelling en v.v. vaatwasser, royale koelkast/vriezer en 6 pits gasfornuis met dubbele oven en kookveld afzuiging. Stadstuin met kleine berging. Trap in de woonkamer naar... 1e verdieping: overloop met ingebouwde kasten, ouder slaapkamer voorzien van inbouwkasten en met ligbad en toegang tot het dakterras, aan de voorzijde een 2e slaapkamer, luxe badkamer v.v. dubbele inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Bijzonderheden: - Luxe uitgebouwd en verbouwd 2021-2022; - Vloerverwarming door het gehele huis; - Autoluwe straat zeer rustige straat; - Beschermd stadsgezicht; - Erfpacht eeuwigdurend met een huidige canon van €29,50 per jaar (tot 2025); - Parkeervergunning en bezoekersvergunning mogelijk; - Vergunning voor een opbouw en dakterras aanwezig en goedgekeurd; - Voor indeling en maten zie kleuren plattegronden; - Oplevering in overleg.