Samuel Beckettstraat 12037 MC HaarlemNobelprijsbuurt

Samuel Beckettstraat 1, Haarlem Een fantastische, ruime eengezinswoning (woonoppervlakte 145 m²), rustig gelegen aan de zuidoostelijke rand van Haarlem. Het huis heeft vier slaapkamers, twee eigen parkeerplaatsen, een ruime achtertuin en een dakterras met één van de mooiste uitzichten van Haarlem, namelijk over de Poelpolder. Verder heeft het huis een centrale ligging voor vele voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten en ligt op korte fietsafstand van Haarlem en ook uitvalswegen zoals de A9 zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond: Entree, toegang tot ruime hal, de meterkast en een luxe gasten wc. Via hal toegang tot zowel een ruime berging aan de voorzijde, als de zeer ruime zitkamer met een moderne keuken, met uitzicht op de goed onderhouden achtertuin. De keuken is in U-opstelling geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en heeft een schuifpui naar de heerlijke en ruime achtertuin. De achtertuin heeft een schuur en een handige achterom en beschikt over voldoende ruimte voor een prettige loungeset en eetgedeelte. 1e verdieping: Overloop met drie slaapkamers: twee prettige slaapkamers aan de achterzijde waarvan een met een ruime vaste kastenwand en een slaapkamer aan de voorzijde. De gemoderniseerde badkamer beschikt over een royale inloopdouche, design radiator, wc. en een dubbele wastafelmeubel. Via overloop ook toegang tot een berging. 2e verdieping: Hier een ruime slaapkamer die toegang verleent tot het ruime dakterras met een prachtig en vrij uitzicht over de Poelpolder. Locatie: Het huis ligt in de wijk "Meerwijk" aan de rand van Haarlem. Het thans in ontwikkeling zijnde nieuwe winkelcentrum Schalkwijk is nabij gesitueerd, o.a. voorzien van Kinepolis bioscoop, een compleet winkelaanbod met o.a. een Albert Heijn supermarkt, diverse horecagelegenheden en straks wellicht een eigentijdse foodhal! In de directe omgeving zij diverse scholen en sportfaciliteiten te vinden. Ook zijn de verbindingsmogelijkheden met het openbaar vervoer erg gunstig en op een kleine fietsafstand ligt het monumentale stadscentrum van Haarlem en zijn de uitvalswegen eveneens dichtbij (o.a. naar A9, richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol). Kenmerken: • Royaal en goed onderhouden eengezinswoning • Woonoppervlakte: 145 m² (NEN gemeten) • Energielabel: A • Bouwjaar: 1995 • 4 slaapkamers, 1 badkamer • Ruime achtertuin (ca. 10 m diep) en riant dakterras met mooi uitzicht • 2 parkeerplaatsen op eigen terrein • Voorzien van 9 zonnepanelen met omvormer (2021) • Keurige afwerking met gestucte wanden en plafonds • Exterieur schilderwerk ca. 3 jaar geleden uitgevoerd. • Centrale ligging (o.a. ten opzichte scholen, winkels, uitvalswegen en sportfaciliteiten). • Notaris keuze verkoper: Notaris Batenburg te Haarlem • Oplevering in overleg (spoedig mogelijk) Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.