Burretstraat 32011 DZ HaarlemHeiliglanden

Hartje centrum in autoluwe straat! Verrassend RUIME goed onderhouden stadswoning met uitbouw, 4 slaapkamers, stadstuin met berging en achterom, grenzend aan een verscholen besloten binnentuin. Dit fijne huis beschikt over een uitgebouwde tuingerichte woonkamer met open haard, 4 ruime slaapkamers, luxe verbouwde badkamer, een kleine sfeervolle achtertuin met berging en achterom. De tuin grenst aan een afgesloten binnentuin waar bijvoorbeeld kinderen heerlijk kunnen spelen. De woning heeft energielabel B. Op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst. De auto kan geparkeerd worden in de nabijgelegen parkeergarage “de Kamp” of met vergunning op straat. De ligging is absoluut ideaal te noemen, midden in de Haarlemse binnenstad, direct gelegen bij diverse gezellige pleinen, winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Kortom: alles wat Haarlem te bieden heeft is binnen handbereik. Indeling: Parterre: entree; L-vormige hal met garderoberuimte, modern toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar sfeervolle stadstuin, gemoderniseerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat; 1e etage: overloop, zeer ruime moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, grote lichte slaapkamer aan de voorzijde, één slaap-/werkkamer aan de achterzijde. Verdieping voorzien van eikenhouten vloer (2023); 2e etage: overloop, twee grote slaapkamers, technische ruimte met opstelling voor wasmachine, droger, cv-combiketel en omvormer voor zonnepanelen. Algemeen - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte 125,6 m², externe bergruimte 5,9 m2, bruto inhoud 408,7m3, zie meetcertificaat - Perceeloppervlak 75 m² - Energielabel B - 8 zonnepanelen geplaatst in 2022 - CV-combiketel Remeha 2011, laatste onderhoud 2023 - Uitbouw 2015, badkamer 2021 - Buitenschilderwerk 2021 - Woning geheel voorzien van dubbel glas - Beschermd stadsgezicht - Gebruikelijke verkoopclausules zijn van toepassing - Aanvaarding in overleg