Cornelissteeg 142011 EA HaarlemHeiliglanden

Zeer charmante lichte tussenwoning met werkplaats/garage aan 't Zakje 1, midden in Haarlem centrum! Drie slaapkamers, een dakterras op het zuiden en een grote kelder, in een van de oude gewelven onder de stad. De Cornelissteeg is een zijstraat van winkelstraat de Grote Houtstraat, op loopafstand van de Grote Markt en openbaar vervoer. Hier is een unieke combinatie mogelijk van wonen en werken. De begane grond van deze woning aan de Cornelisstraat 14 is verbonden met een kantoor en werkplaats aan 't Zakje 1, welke via openslaande deuren direct toegankelijk is vanaf de straat. De werkplaats is daardoor ook te gebruiken als garage. Daarnaast is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De voormalige patio is dicht gemaakt en heeft door de 2 grote lichtkoepels een fantastische lichtinval. Perfect voor bijvoorbeeld een atelier maar ook een hele fijne plek om 'gewoon' van een kopje koffie te genieten. De kelder is ruim en droog, een zeldzaam pluspunt. De sfeervolle woonverdieping op de eerste verdieping ademt warmte en je voelt dat hier altijd met zeer veel liefde is gewoond. Het zonnige dakterras op het zuiden, bereikbaar vanuit de keuken, is echt een plek om tot rust te komen. De drukte van de stad is hier ver te zoeken en je zit vrijwel de hele dag heerlijk in de zon. Op de bovenste verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers, aan de voor- en achterzijde, zijn sfeervol door de plafonds tot nokhoogte en zichtbare constructiebalken. Ook hier is veel licht, mede door het grote ramen in de dakkapellen en het daklicht in de badkamer. De locatie is fantastisch. Midden in het centrum van Haarlem, in een autovrije straat, op loopafstand van alle voorzieningen welke de stad te bieden heeft. De Grote Markt en Oude Groenmarkt met alle gezellige cafés en terrassen, de Grote- en Kleine Houtstraat, met alle grote winkels en de tussenliggende straatjes met leuke boutiques en restaurants zijn allemaal op loopafstand. Evenals het Frans Hals museum, de Toneelschuur en evenementenlocatie Phil. Toch is de straat zelf heerlijk rustig. Parkeren kan met vergunning in omliggende straten of in parkeergarages De Kamp of Raaks. De toegangswegen naar de A9 en A5 richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Op de fietst ben je met 20 minuten in de duinen met met 25 minuten op het strand. Goed om te weten * Bouwjaar 1880 * Energielabel C * Grotendeels dubbel glas * Bestemming Cornelissteeg 14 is Gemengd-3 * Bestemming 't Zakje 1 (werkkamer en werkplaats) is Wonen * Veel vaste bergruimte in de vorm van vaste kasten * Autovrije straat * Grote Markt: 8 minuten lopen * NS Station: 5 minuten fietsen * Duinen en strand: 25 minuten fietsen * Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Entree, ruime hal/(fietsen)berging met garderobe, vaste boekenkast en bergruimte onder de trap. Gang met trapopgang en vaste kasten. Toilet met fontein en mechanische afzuiging. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. Slaapkamer met openslaande deuren naar overdekte patio met grote daklichten. Werkkamer met vaste kast met CV-installatie. Werkplaats met openslaande deuren naar de straat. Eerste verdieping Woonkamer aan de voorzijde met karakteristieke roedeverdeling in de ramen en open trap. Gezellige open keuken aan de achterzijde voorzien van 4-fasen inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, RVS 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer en vaatwasser en met een deur naar het dakterras. Terras op het zuiden. Tweede verdieping Overloop. Slaapkamer achterzijde met extra ramen en vaste kasten op maat. Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en daklicht om te ventileren. Slaapkamer voorzijde met vaste kasten.