President Steijnstraat 672021 VB HaarlemNelson Mandelabuurt

****** Prefer English? Scroll down ***** Unieke kans! Sfeervol en charmante woning met heerlijke tuin, centraal gelegen in Haarlem! Deze karakteristieke woning uit 1906 van 78 m² is goed onderhouden en beschikt o.a. over 2 slaapkamers, riante badkamer, woonkamer met een hoog plafond (3.00 m) en een zonnige tuin op het zuidoosten! Locatie: Deze woning ligt op een centrale locatie en grenst ook nog eens mooi aan het groene Nelson Mandelapark. Een leuk winkelcentrum, de Cronjé, vind je op loopafstand, net als het CS Haarlem. Vanaf het huis is het maar 10 fietsminuutjes naar de Haarlemse binnenstad met allemaal leuke winkels, restaurants en bars en heel veel cultureel vertier. En om het nog mooier te maken: Ook nog eens op korte fietsafstand van strand en duinen en vele sportfaciliteiten. Mocht je liever met de auto op pad gaan of voor je werk met de auto de snelweg op moeten, alle uitvalswegen naar de snelweg zijn om de hoek. Indeling: Entree, gang met meterkast en trapopgang, ruime en lichte woonkamer met trapkast en hoog plafond, dichte moderne en vernieuwde keuken in 2023 en voorzien van inbouwapparatuur (aangebouwd) met deur naar de zonnige tuin, toiletruimte, deur naar houten berging voorzien van vernieuwde HR CV ketel (2023). Tuin op het zuidoosten, geen directe achterburen. 1e verdieping: Overloop, riante badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en design radiator. 2 ruime slaapkamers met prachtige spanten en hoog plafond. Kortom, een fijn en charmant familiehuis op een centrale locatie die beslist het kijken waard is. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 78 m² (NEN2580 gemeten); - Bruto 99 m²; - 2 slaapkamers; - Bouwjaar 1906; - Houten vloeren en glas in lood ramen; - Zonnige achtertuin met berging gelegen op het zuidoosten; - Karakteristieke en charmante woning; - Nieuwe moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur uit 2023; - Nieuwe HR CV ketel uit 2023; - Geen directe achterburen. - Sfeervolle open haard; - Goed onderhouden; - Eigen grond; - Centraal gelegen in Haarlem (op loopafstand van CS Haarlem, winkelcentrum Cronjé en Nelson Mandelapark; - Hoog plafond 3.00 m; - Projectnotaris NVA; - Oplevering in overleg. Ik vertel je graag alles over deze sfeervolle woning tijdens een bezichtiging! Tot dan, Bas Disclaimer: Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***** Englisch translation ***** Unique opportunity! Atmospheric and charming house with lovely garden, centrally located in Haarlem! This characteristic house from 1906 of 78 m² is well maintained and has 2 bedrooms, spacious bathroom, living room with a high ceiling (3.00 m) and a sunny garden on the southeast! Location: This house is in a central location and is also beautifully adjacent to the green Nelson Mandela Park. A nice shopping center, the Cronjé, is within walking distance, as is the CS Haarlem. From the house it is only 10 minutes by bike to the city center of Haarlem with all kinds of nice shops, restaurants and bars and lots of cultural entertainment. And to make it even better: Also within a short cycling distance of the beach and dunes and many sports facilities. If you prefer to travel by car or need to take the highway for work, all highways to the highway are just around the corner. Layout: Entrance, hallway with meter cupboard and stairs, spacious and bright living room with stair cupboard and high ceiling, closed modern and renovated kitchen in 2023 and equipped with built-in appliances (attached) with door to the sunny garden, toilet room, door to wooden shed with renewed HR central heating boiler (2023). South-east facing garden, no direct rear neighbours. 1st floor: Landing, spacious bathroom with bath/shower, washbasin and design radiator. 2 spacious bedrooms with beautiful trusses and high ceilings. In short, a nice and charming family home in a central location that is definitely worth a look. Particularities: - Living area 78 m² (NEN2580 measured); - Gross 99 m²; - 2 bedrooms; - Year of construction 1906; - Wooden floors and stained glass windows; - Sunny backyard with storage room located on the southeast; - Characteristic and charming home; - New modern kitchen with built-in appliances from 2023; - New HR central heating boiler from 2023; - No direct rear neighbors. - Atmospheric fireplace; - Well maintained; - Own ground; - Centrally located in Haarlem (within walking distance of CS Haarlem, Cronjé shopping center and Nelson Mandela Park; - High ceiling 3.00 m; - NVA project notary; - Delivery in consultation. I would be happy to tell you all about this attractive home during a viewing! Until then, Bas Disclaimer: This registration has been compiled by us with the utmost care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.