Leeuwerikstraat 622025 WH HaarlemMeeuwenbuurt

- English below - Royaal gezinshuis met fijne tuin! Heerlijk licht en lekker ruim. De woning heeft een maar liefst 5 (!) slaapkamers en een zonnige achtertuin op het Zuid/Westen voorzien van een grote vrijstaande stenen berging met achterom. Op superlocatie in het geliefde Dietsveld. Vlakbij de winkels van het Marsmanplein, op 15 minuten fietsen van de Grote Markt met OV, scholen en kinderopvang binnen handbereik en zo te berijden naar de N200 richting de A9. De woonkamer is lekker licht en heeft een houten vloer. Dankzij de grote ramen valt er lekker veel zonlicht naar binnen. Aan de achterzijde van het huis heeft het eetgedeelte openslaande deuren naar de tuin: een heerlijke plek voor een kop koffie onder de pruimenboom. De woning is door de vele kamers ideaal voor een gezin of werken aan huis. De locatie is perfect! In de kindvriendelijke Vogelbuurt, rustig en toch centraal, om de hoek van o.a. een warme bakker en supermarkt en het Noorder sportpark. Zwembad de Planeet en het Schoterbos zijn op loopafstand en het strand en de duinen liggen op slechts 35 minuten fietsen. Voor de hardlopers/fietsers/wandelaars zijn er diverse mooie routes om de Mooie Nel en richting het bos- en duingebied. Met 15 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Haarlem en met 9 minuten in het pittoreske Spaarndam. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Goed om te weten * Bouwjaar 1927 * De woning heeft 8 zonnepanelen * Woonoppervlak 109 m2 * Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas * De benedenverdieping is voorzien van een houten vloer en de etages een laminaatvloer * De kozijnen zijn deels kunststof (kiep/draai) en deels hout * Vrij parkeren voor de deur * De Grote Markt en het pittoreske Spaarndam: 15 minuten fietsen * Strand en duinen: 35 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Entree, gang met toilet voorzien van een raampje, trapkast met provisieruimte, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en opstelling c.v.-ketel (Remeha bouwjaar 2007). Achterdeur naar de zonnige achtertuin (Zuid/Westen) met grote stenen berging en achterom. Eerste verdieping Overloop. Ruime slaapkamer met groot draai/kiepraam aan de voorzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Derde slaapkamer aan de achterzijde die prima te gebruiken is als baby-/werkkamer. Ruime badkamer met veel daglicht voorzien van toilet, glazen douchehoek, dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluiting voor wasmachine. Tweede verdieping Overloop met daklicht, twee ruime slaapkamers, bergruimte met omvormer voor de zonnepanelen. - English text - Spacious family home with nice garden! Lovely light and spacious. The house has 5 (!) bedrooms and a sunny backyard facing South / West with a large detached shed with back entrance. On super location in the popular Dietsveld. Close to the stores of the Marsmanplein, 15 minutes by bike from the Grote Markt with public transport, schools and childcare within reach and easy to drive to the N200 towards the A9. The living room is bright and has a wooden floor. Thanks to the large windows there is a lot of sunlight inside. At the rear of the house, the dining area has doors to the garden: a wonderful place for a cup of coffee under the plum tree. With its many rooms, the house is ideal for a family or working at home. The location is perfect! In the child-friendly Vogelbuurt, quiet and yet central, around the corner from such things as a bakery and supermarket and the Noorder sports park. Swimming pool the Planet and the Schoterbos are within walking distance and the beach and dunes are just 35 minutes by bike. For runners/cyclists/hikers there are several beautiful routes around the Mooie Nel and towards the forest and dune area. With 15 minutes cycling you are in the middle of the bustling city center of Haarlem and with 9 minutes in the picturesque Spaarndam. The main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol and The Hague are easy to reach. Good to know. * Built in 1927 * The house has 8 solar panels * Living area 109 m2 * Almost entirely double glazed * The first floor has a wooden floor and the floors a laminate floor. * The frames are partly plastic and partly wood * Free parking in front of the door * Grand Market and picturesque Spaarndam: 15 minutes by bike * Beach and dunes: 35 minutes cycling * Delivery in consultation First floor Entrance hall with toilet with a window, stairs cupboard with pantry, bright living room with French doors to the backyard, kitchen with appliances and preparation central heating boiler (Remeha built in 2007). Back door to the sunny backyard (South / West) with large stone shed and back. Second floor Landing. Spacious bedroom with large tilt and turn window at the front. Second bedroom at the rear. Third bedroom at the rear which is perfect to use as a baby / work room. Spacious bathroom with lots of daylight with toilet, glass shower, double washbasin, towel radiator and plumbing for washing machine. Second floor Landing with skylight, two spacious bedrooms, storage room with inverter for the solar panels.