Spruitenbosstraat 142012 LK HaarlemBosch en Vaart

English text below Een eigen kasteel in de geliefde Bosch en Vaartbuurt! Wie wil dat nou niet… Het kan nu, want het meest bijzondere huis in de mooiste straat van deze populaire buurt is beschikbaar. Gebouwd als atelierwoning door beeldhouwer Louis Vreugde, is het huis heel licht door de grote ramen en hoge plafonds. Ook zijn er veel unieke details van zijn hand te vinden. De woning is goed onderhouden en heeft een energielabel C. Aan de voorzijde zijn er mooie voorzetramen geplaatst voor de originele kozijnen en ramen met getrokken glas. Aan de achterzijde is overal dubbel glas. Het dak is geïsoleerd en hier liggen 11 zonnepanelen op. Er zijn 5 slaap/werkkamers, 2 badkamers, een entresol van 10m2 voor extra speel- of relaxruimte en een tuin met veel privacy en zon. Dit kan met recht een bijzonder gezinshuis genoemd worden. Verkopers vertellen: Al 22 jaar wonen wij met veel plezier in dit bijzondere huis dat gebouwd is door Louis Vreugde. Iedere dag realiseren we ons wat een voorrecht het is om in dit huis te mogen wonen met z'n heerlijke lichte woonkamer en met 4,5 m hoog plafond. Gelukkig hebben we lage stookkosten, mede door de dikke kalkzandstenen gevel en doordat het goed geïsoleerd is. Onze kinderen zijn hier opgegroeid en we genieten van het ruime huis, de tuin met veel privacy en zon (vanaf de lente tot en met de herfst) en de plek op steenworp afstand van de Haarlemmerhout. Wij zijn nu toe aan een volgende stap sinds de kinderen het huis uit zijn en gunnen dit fijne familiehuis graag aan nieuwe eigenaren die hier hun eigen herinneringen kunnen maken.” Begin 1900 werd de populaire buurt ‘Bosch en Vaart’ gebouwd tussen het oude centrum, de Leidse Vaart en de Haarlemmerhout in. De huizen in deze buurt zijn een verzameling van verschillende architectonische bouwstijlen die in 1900 toegepast werden. Dit huis uit 1907 is zelfs tussen al dit moois een opvallende verschijning! De indrukwekkende zandkalkstenen topgevel won niet voor niets de 2e plek bij de gevelwedstrijd die begin 1900 werd uitgeschreven in ‘Bosch en Vaart’. Tegenwoordig is de buurt een geliefde plek om te wonen. Het gezellige centrum van Haarlem met tal van restaurants, musea en uitgaansgelegenheden ligt op een paar minuten loop/fietsafstand. Meerdere basis- en middelbare scholen, diverse sportfaciliteiten en het stadspark Haarlemmerhout liggen om de hoek, duinen en strand op fietsafstand. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het treinstation Heemstede/Aerdenhout en de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag. INDELING Begane grond: Voortuin met trap naar tweede voordeur naar 1ste verdieping. Entree op begane grond, toilet, hal met meterkast en veel kastruimte, trap, keuken met 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer, eetruimte en verhoogde woonkamer met open haard. Spiltrap naar entresol. Achtertuin met veranda en schuur. 1e verdieping: Trappenhuis met grote bergruimte onder de trap, overloop met toilet en trap, badkamer, 2 ruime (slaap/studeer) kamers ‘en suite’ welke momenteel in gebruik zijn als atelier. 2e verdieping: Overloop, badkamer met wasmachine/droger opstelling en CV, grote slaapkamer aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. BIJZONDERHEDEN X Bouwjaar 1907 X Gemeentelijk monument X Fundering op staal (geen houten palen) X Woonoppervlakte 177 m² PLUS 10 m² entresol, perceel 177 m² X Energielabel C X Geheel voorzien van dubbel glas of voorzetramen X 11 zonnepanelen Your own castle in the popular Bosch en Vaartbuurt! Who wouldn't want that... This is your chance, because the most extraordinary house in the most beautiful street in this neighborhood is now on the market. Built as an atelier-home by sculptor Louis Vreugde, the house is very light due to the large windows and high ceilings. There are also many unique details by his hand. The house is well maintained and has an energy label C. At the front, beautiful additional windows have been installed in front of the original frames and windows and glass. There is double glazing everywhere at the rear. The roof is insulated and has 11 solar panels on it. There are 5 bedrooms/offices, 2 bathrooms, a mezzanine of 10m2 for extra play or relaxation space and a garden with lots of privacy and sun. This can rightly be called a great family home. What the sellers say: “We have lived with great pleasure in this special house built by Louis Vreugde for 22 years. Every day we realize what a privilege it is to live in this house with its lovely bright living room and 4.5 m high ceiling. Fortunately, we have low heating costs, partly due to the thick sand-lime brick facade and because it is well insulated. Our children grew up here and we enjoy the spacious house, the garden with lots of privacy and sun (from spring to autumn) and the location a stone's throw from the Haarlemmerhout. We are now ready for the next step now the children have left home and are happy to grant this lovely family home to new owners who can make their own memories here.” In the early 1900s, the popular neighborhood 'Bosch en Vaart' was built between the old center, the Leidse Vaart and the Haarlemmerhout. The houses in this neighborhood are a collection of different architectural styles that were applied in 1900. This house from 1907 is a striking appearance, even among all this beauty! It is not without reason that the impressive sand-limestone facade won 2nd place in the facade competition that was organized in 'Bosch en Vaart' in the early 1900s. Nowadays the neighborhood is a popular place to live. The cozy center of Haarlem with numerous restaurants, museums and entertainment venues is a few minutes' walk/cycling distance. Several primary and secondary schools, various sports facilities and the Haarlemmerhout city park are around the corner, dunes and beach within cycling distance. The house is also conveniently located in relation to the Heemstede/Aerdenhout train station and the arterial roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague. LAYOUT Ground floor: Front garden with stairs to second entrance on the 1st floor. Entrance to the ground floor, toilet, hall with new fusebox and plenty of storage space, stairs, kitchen with 5-burner gas stove, dishwasher, refrigerator and freezer, dining area and leveled living room with fireplace. Spiral stairs to mezzanine. Backyard with veranda and shed. 1st floor: Stairwell with large storage space under the stairs, landing with toilet and stairs, bathroom, 2 spacious (bed/study) rooms 'en suite' that are currently used as an atelier. 2nd floor: Landing, bathroom with washer/dryer and central heating, large bedroom at the front and 2 bedrooms at the rear. PARTICULARITIES X Year of construction 1907 X Municipal monument X Foundation ‘on steel’ (no wooden poles) X Living area 177 m² PLUS 10 m² mezzanine, plot 177 m² X Energy label C X Fully equipped with double glazing and additional windows X 11 solar panel