Voorduinstraat 222023 PD HaarlemBomenbuurt-west

In de zeer gewilde BOMENBUURT ligt deze ruime jaren '30 woning met voor- en achtertuin met achterom & dakterras. De woning is met behoud van KARAKTERISTIEKE details in de loop van de jaren gemoderniseerd en voorzien van een grote UITBOUW op de parterre. Er zijn in totaal VIJF slaapkamers, moderne, luxe badkamer (2021) en een fantastische WOONKEUKEN met groot kookeiland. De Voorduinstraat maakt deel uit van de “Bomenbuurt”, een populaire en kindvriendelijke wijk in Haarlem. De omgeving is ruim en groen van opzet met voldoende parkeergelegenheid in de brede straten. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen en sportverenigingen te vinden. Ook ligt het stadshart van Haarlem en NS station Haarlem zijn op 10 minuten fietsafstand. Kortom, een ideale (gezins-)woning op een toplocatie! INDELING: Parterre: Entree; hal met granito vloer en origineel tegelwerk, meterkast, gang met moderne wc met fontein, lichte uitgebouwde woonkamer met originele schouw met houtkachel, glas-in-loodramen en erker, fraaie gietvloer voorzien van vloerverwarming, moderne, luxe woonkeuken met groot kookeiland en diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin met achterom; 1e Etage: Overloop, slaapkamer voorzijde, grote slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar dakterras, 3e zijkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer (2021) beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede wc; 2e Etage: Grote overloop met wasmachine- droger aansluiting, cv opstelling, twee slaapkamers met dakkapellen, veel bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1935; - Woonoppervlak ca. 125 m², inhoud ca. 438 m³; - Energielabel C; - Voorzien houten kozijnen met HR++ glas: - Buitenschilderwerk 2021; - Uitbouw 2016, dakkapellen van 2006; - Laadpaal voor elektrische auto in voortuin aanwezig; - Rustige kindvriendelijke straat; - Uitgebouwde woonkamer / grote open woonkeuken; - In de nabijheid van diverse scholen en sportvoorzieningen; - Haarlem Centrum en NS station Haarlem binnen 10 min. fietsafstand en Station Bloemendaal binnen 10 min. fietsafstand; - Oplevering in overleg.