Meerkoetstraat 12025 ZR HaarlemNachtegaalbuurt

Wow Wow Wow Superstrakke, goed onderhouden, instapklare, leuk gelegen, ruime hoekwoning. Deze leuke -zeker niet standaard- woning, is absoluut jouw bezichtiging waard. Voel de ruimte, zie het licht en bemerk hoe heerlijk comfortabel deze woning is. Met 4 uitstekende slaapkamers, een luxe badkamer, een ruime en lichte woonkamer met een complete, moderne keuken, een berging en een fijn zonneterras is deze woning alles wat je zoekt. De ligging in de gewilde Vogelbuurt is erg centraal. Om de hoek van scholen, winkels, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen. De mooie hekslootpolder ligt aan het eind van de straat. Een prachtig groen gebied waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of recreëren. Het centrum van Haarlem, de duinen en het strand liggen op fietsafstand van deze woning. Op het fijne zonnige (dak)terras op de eerste verdieping geniet je van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde van de woning heb je een hele brede en rustige stoep. Hier kun je ook heerlijk zitten onder de aanwezige zonwering aan de voorzijde van de woning. KENMERKEN: Woonoppervlakte: 106 m2! Inhoud: 358 m3 Perceel: 54 m2 volle eigendom Parkeren: vrij en voldoende Energielabel (EPA): B label INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond: entree; hal; meterkast; toilet met fontein; woonkamer met grote raampartijen, strak gestucte wanden en plafonds en een mooi afgewerkte betonvloer voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is voorzien van alle gewenste (inbouw)apparatuur en een fijne vaste provisiekast. 1e verdieping: overloop/gang; slaapkamer voorzijde; grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en fraaie authentieke schouw; zeer luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet en vloerverwarming; toegang tot het fijne dakterras op het noordwesten. 's Zomers geniet je hier van het zonnetje van ca. 1300 uur tot 1900 uur. 2e verdieping: lichte overloop met dakraam; 2 prima slaapkamers en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en opstelling van de cv ketel. Aanvaarding in overleg (indicatie tussen half oktober en 1 december 2024)