Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 november 2023
- Verkoopdatum
- 18 januari 2024
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Bijzonder object genaamd ‘’de Stal’’. De oorsprong van dit object ligt in de tijd van Napoleon waarbij door een groot tekort aan paarden op diverse plaatsen in Europa grote stoeterijen zijn opgericht. Deze nevenvestiging van de ‘’Rijksstoeterij’’ van Borculo heeft tot omstreeks 1841 dienst gedaan. Dit unieke en tevens historische object bieden wij nu te koop aan!
Op een werkelijk prachtige locatie in het buitengebied van Haarlo, met een fraai uitzicht over het coulisse landschap van de Achterhoek, staat deze ruime voormalige ‘Rijksstoeterij’. Het perceel van maar liefst 19.970 m² zorgt ervoor dat er optimaal van rust, ruimte en vrijheid genoten kan worden.
Niemand raast aan deze plek voorbij. Op steenworp afstand van de dijk waarachter ‘De Berkel’ vredig stroomt, ligt deze bijzondere woning. Via het klinkerweggetje kom je aan op deze bijzondere plek.
Globale indeling:
Begane grond:
Het woonhuis heeft veel leefruimte op de begane grond met unieke oude elementen. Op de begane grond kom je binnen via de hal met meterkast. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken te betreden. De hoge ramen met roedeverdeling geven veel licht. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel met authentieke tegeltjes. De houten gebinten dragen binnen de balken van het plafond. Je hebt een prachtig uitzicht door het grote deelraam over de landerijen.
Loop je verder dan bereik je de keuken. De woonkeuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Er is ruimte om een eettafel te plaatsen. Vanuit de keuken is de lange gang te betreden waaraan de overige vertrekken gevestigd zijn. Vanuit hier zijn er vier slaapkamers, toilet, badkamer met bad en douche en bijkeuken te bereiken.
De verdieping is in gebruik als bergzolder.
Op het grote erf vind je een ruime berging met dubbele garage die is opgetrokken in spouwmuren en beschikt over een smeerput. Aangrenzend is er een overkapping waar je bijvoorbeeld een aanhangwagen of tuin tractor kunt plaatsen. Daarnaast is er een hooiberg aanwezig welke momenteel gebruikt wordt als overkapping. Het geheel is goed onderhouden en staat op een kavel van ruim 19.970 m². Het weiland biedt diverse mogelijkheden, hierbij kun je denken aan onder andere het houden van kleinvee en/of paarden of tuinieren. Een eigen toegangsweg leid je naar het erf.
Het dorp Haarlo is uitstekend te bereiken, maar ook de omliggende dorpen zoals Eibergen, Borculo en Neede zijn goed bereikbaar voor bijvoorbeeld alle dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ben je in een mum van tijd in de grote steden zoals Doetinchem en Enschede middels de verbindingsweg N18.
Bijzonderheden:
- Rust, ruimte en een rijke historie;
- Mogelijkheid tot dubbele bewoning;
- Ruime woonkamer met prachtig verzicht door het grote deelraam en voorzien van authentieke gebinten en grote raampartijen;
- Vloerverwarming in woonkamer en badkamer;
- Alle vertrekken op de begane grond;
- Unieke plek met veel privacy;
- Garage met smeerput;
- Gunstige ligging: circa 5 km van Eibergen, Borculo en Neede;
- De inhoud van de woning bedraagt maar liefst 1122 m³.
- Gebruiksoppervlak wonen 142 m².
- Royaal perceel van 19.970 m².
AANVAARDING IN OVERLEG:
VRAAGPRIJS: € 925.000,- k.k.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 925.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 6.514
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- Voor 1906
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Dubbele bewoning mogelijk
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 142 m²
- Overige inpandige ruimte
- 152 m²
- Externe bergruimte
- 99 m²
- Perceel
- 19.970 m²
- Inhoud
- 1.122 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag en een zolder
- Voorzieningen
- Rookkanaal en satellietschotel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Kadastrale gegevens
- GEESTEREN L 306
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 9.270 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- GEESTEREN L 720
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 10.700 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Isolatie
- Geen spouw
Garage
- Soort garage
- Carport, garagebox en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 2 auto's
- Voorzieningen
- Vliering
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
18/11/2023
Op funda