Concordia 175254 GJ HaarsteegHaarsteeg

Landelijk wonen aan de rand van Haarsteeg in deze royaal uitgebouwde, splinternieuwe (2021) gezinswoning met een luxe keuken en badkamer, een verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin met berging en parkeergelegenheid voor de deur. Deze aantrekkelijke, energiezuinige woning is instapklaar en is gesitueerd in het ruim opgezette, kindvriendelijke nieuwbouwplan Victoria met in de directe omgeving prachtig polderlandschap en uitgestrekte weilanden. Op fietsafstand bevindt zich het Engelenmeer en de dichtstbijzijnde winkels zijn in het snel bereikbare centrum van Vlijmen. Een basisschool en kinderdagverblijf bevinden zich op loopafstand. Tevens op ca. 5 minuten van de uitvalswegen naar Waalwijk en ’s-Hertogenbosch. Inhoud ca. 462 m3, woonopp ca. 102 m2 (excl. zolder), perceelopp ca. 139 m2, bouwjaar 2021. Begane grond: Entree in de hal met de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, garderobekast, meterkast, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer middels een staallook deur. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd met een luxe inrichting en zicht op het rustige straatbeeld. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een modern hoekmeubel met veel werk- en bergruimte, een separaat wandmeubel en alle benodigde inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-magnetron/oven, heteluchtoven, Quooker en een Amerikaanse koelkast. Halverwege de woonkamer is ruimte voor het eetgedeelte en bevindt zich een praktische trapkast. Het uitgebouwde zitgedeelte is tuingericht en heeft dubbele openslaande deuren naar het terras. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een groot terras, borders, nette erfafscheiding (schutting) en een houten berging. Aan de achterzijde is een achterom aanwezig, die toegang biedt tot de brandgang. 1e Verdieping: Overloop met aansluitend 3 ruime slaapkamers, afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer en wederom strak gestucte wanden. De moderne badkamer is uitgerust met een mooie inloopdouche met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel met dubbele wasbak, grote spiegel met verlichting en verwarming en een 2e hangend toilet. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap kom je op deze ruime, open verdieping met de aansluitingen voor de wasapparatuur, warmtepomp en bergruimte in de knieschotten. De ruimte kan naar eigen wens gebruikt en ingericht worden. Zo zou er bijvoorbeeld een 4e en/of 5e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Dit bijzonder aantrekkelijke, zeer energiezuinige familiehuis (Energielabel A+++) is zeer compleet, voorziet u van veel comfort, beschikt over 3 stuks zonnepanelen, optimale isolatie en is geheel instapklaar. Gesitueerd in de nieuwste woonwijk Victoria in Haarsteeg, op korte afstand van alle benodigde voorzieningen, natuur en de uitvalswegen A2 en A59.