St. Cecilia 415254 GB HaarsteegHaarsteeg

Royale en zeer energiezuinige tussenwoning met bouwjaar van 2021 voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp, daarmee dus helemaal klaar voor de toekomst. De woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke nieuwbouwwijk Victoria II waar u alleen bestemmingsverkeer treft. Daarnaast zijn alle voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zoals winkels, supermarkten, scholen, kinderopvangen en aansluitingen voor het openbaar vervoer. Tevens zijn de uitvalswegen richting de grote steden zoals ‘s-Hertogenbosch en Breda met de auto snel en gemakkelijk bereikbaar. U woont hier in een rustige omgeving met landelijke ligging, maar toch in de buurt van alle wenselijke voorzieningen. Begane grond De ruime entreehal geeft toegang tot een garderobekast, het toilet met hangcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang richting de eerste verdieping. De entourage is prettig door de antracieten tegelvloer met vloerverwarming over de begane grond, de fraaie stalen deur geeft vervolgens toegang tot de royale woonkamer. Rechts treffen we de moderne keuken uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en kunststof werkblad. Daarnaast zult u genoeg kastruimte aantreffen met uiteraard handige besteklades, aan de voorzijde heeft u uitzicht op de rustige straat. Het eetgedeelte bevindt zich aan de keuken, hier is meer dan voldoende ruimte voor een eettafel met 6 tot 8 stoelen. Daar tegenover bevindt zich de diepe en praktische trapkast met de regulering van de vloerverwarming. De living heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en beschikt over verschillende voorbereidingen voor de televisie waardoor u niet gebonden bent aan een bepaalde indeling. Een pluspunt zijn de openslaande deuren richting de achtertuin en de aansluitende overkapping, hiermee kunt u het buitenleven perfect combineren met het woongedeelte. Er is meer dan voldoende plaats voor een ruime hoekbank zoals te zien op de foto’s. Eerste verdieping De trapopgang leidt ons naar de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een wtw systeem, handdoekradiator, draai-kiepraam, elektrisch rolluik, hangcloset, wastafel met meubel en inloopdouche. Daarnaast bevindt zich de eerste slaapkamer deze ruimte is voorzien van een handmatig rolluik. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en van een goed formaat, net zoals de badkamer is deze ruimte voorzien van een elektrisch rolluik. Daar naast is de hoofd slaapkamer te vinden. De hoofdslaapkamer is daarnaast gelegen en voorzien van een airconditioning die zowel kan verkoelen als verwarmen, tevens beschikt deze kamer over een semi inloopkast waardoor een extra kast niet meteen een must is. Tweede verdieping De trapopgang geeft toegang tot de royale tweede verdieping welke erg prettig aanvoelt door de hoge nokhoogte. Tevens vinden we de wtw-installatie, warmtepomp en omvormer van de zonnepanelen hier terug. Momenteel ingericht als slaapzolder met veel bergruimte aan weerszijden in de vorm van knieschotruimte. Het velux dakraam draagt bij aan de benodigde lichtinval. Tevens bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger zich op deze verdieping. Tuin De tuin is voorzien van een aangebouwde overkapping met inbouwspots die bijdragen aan een sfeervolle buitenruimte om te loungen of te dineren. Het gazon bestaat uit kunstgras en daarachter treffen we de berging voorzien van elektra en genoeg ruimte voor de stalling van uw fietsen. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 2021; - Voorzien van zonnepanelen; - Uitgerust met warmtepomp en wtw installatie; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Energielabel A+++; - Aangebouwde overkapping; - Airconditioning in de hoofdslaapkamer; - Oplevering in overleg;