Bekijk foto 1 van Dunantstraat 37
Verkocht

Dunantstraat 372851 BW HaastrechtStein

  • 121 m²
  • 172 m²
  • 4
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 oktober 2023
Verkoopdatum
18 juni 2024
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Bij deze woning heb je het plaatje compleet! Het is een hoekwoning met alles erop en eraan. Met een extra stuk tuin maar ook een aanbouw aan de achterzijde, een dakkapel op de verdieping, je eigen garage aan de achterkant van de tuin en van binnen netjes en modern. En natuurlijk is hier ook al de nodige aandacht geweest voor energiebesparing. Zo zijn de spouwmuren geïsoleerd in 2012, is het dak voorzien van isolatie en zijn er 12 zonnepanelen gericht op het zuiden. Deze woning is een heerlijke gezinswoning. Er is enorm veel ruimte in huis en met vier slaapkamers is er voor iedereen een eigen plek. Daarnaast woon je in een heel fijn en rustig deel van Haastrecht, het is een (kind) vriendelijke woonomgeving vlak bij de winkelstraat, de scholen zijn niet ver weg en met een paar stappen sta je letterlijk in het buitengebied met de IJsseldijk en de polder. Indeling Begane grond: Zodra je binnen komt zie je dat de hal ruim van opzet is en lekker licht. Er is meer dan genoeg ruimte voor de garderobe, recht voor je zie je de trap naar de verdieping en aan het einde tref je drie deuren, de trapkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Het toilet is neutraal uitgevoerd met witte tegels op de wand en zwarte tegels op de vloer. Uiteraard voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer is fantastisch! Wat een ruimte en wat een licht. Hier is het maximale bereikt wat je kan doen. De aanbouw geeft je al meer oppervlakte en door de open keuken wordt dat nog beter geaccentueerd. Voeg dat samen met grote raamoppervlakten aan de voor- en achterzijde, gestuukte wanden en plafond in de kleur wit en je krijgt dit fijne plaatje. Hier kan je prima je meubels kwijt, is er ruimte voor de kinderen om te spelen en heb je een echte “leefruimte”. Fijn is de verdeling tussen “voor” en “achter”. Aan de voorkant heb je de zithoek, een lekkere plek om te loungen en tv te kijken en aan de achterzijde de plek waar overdag alles plaats vindt, het eetgedeelte. Hier ga je automatisch zitten als je binnen komt, bij de keuken en de tuin met genoeg plek voor een eettafel van het formaat groot. 1e Verdieping: Hier merk je dat het een breed huis is. Alle drie de kamers zijn namelijk mooi van formaat. Prima geschikt als slaap- en werkkamer met grote ramen, laminaat op de vloer en twee kamers met een vaste kastenwand en één zelfs met een wastafel. Vervolgens heb je centraal in het midden de overloop met ook een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping en als laatste, aan de voorzijde, de badkamer. Deze is neutraal uitgevoerd met wit gekleurde tegels, een douche met cabine, een wastafelmeubel en een hangcloset. 2e Verdieping: Hier hangt in het trapgat de airconditioning. Dat is de meest ideale plek! Want op deze manier krijg je het op zowel de eerste als de tweede verdieping koel. En met de huidige zomers is dat zeker geen overbodige luxe. Ook hier als eerste de overloop met een bergruimte onder het schuine dak en aan de andere kant de wasruimte met de cv-ketel en een dakraam. Vervolgens de vierde slaapkamer. Een grote ruimte met een dakkapel en vaste kasten. Algemeen: Begane grond voorzien van laminaatvloer Diverse buitenzonwering Vernieuwde groepenkast Airconditioning 2021 Bij deze woning is een definitief energielabel aanwezig De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.463
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAASTRECHT E 210
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAASTRECHT E 216
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

25/10/2023

Op funda

Buurt