Kamille 246081 CE HaelenKern Haelen

Ontdek de perfecte combinatie van comfortabel wonen en eigentijdse stijl in de twee-onder-één-kapwoning aan de Kamille 24 in Haelen. Deze woning, altijd met zorg bewoond en keurig onderhouden, biedt een eigentijdse leefomgeving waar je je meteen thuis zult voelen. Een fijn pluspunt van deze woning is de berging in de tuin. Deze biedt niet alleen extra opslagruimte maar kan ook dienen als een veelzijdige ruimte, bijvoorbeeld als hobbykamer of thuiskantoor. De riante overkapping/serre in de tuin is een ware uitbreiding van je leefruimte. Je beschikt hier ook over 12 zonnepanelen, hierdoor kun je genieten van een energiezuiniger huis en lagere energierekeningen. Wacht niet te lang! Dit is jouw kans om eigentijds te wonen in het hart van Haelen. Begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en granol stucwerk wanden. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok. De hal biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 17,6 m²) en eetkamer (ca. 9,2 m²) staan in open verbinding met elkaar. De ruimte is knus en er is genoeg plek voor een leuke zithoek te creëren. Door de verschillende raampartijen geniet je van een fijne, natuurlijke lichtinval. Ook hangt er een airco, waardoor je het klimaat (beter) kunt beheersen! Ideaal dus. Daarnaast beschik je over een trapkast, handig voor extra opslag van bijvoorbeeld proviand. De raampartij aan de achterzijde van de woning, zorgt voor een vrije kijk op de tuin. Optimaal tuincontact dus! De woon- en eetkamer zijn afgewerkt met een tegelvloer, granol stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De keuken (ca. 7,3 m²) is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi magnetron. Verder is deze afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de keuken heb je toegang tot de overkapping/serre (ca. 20,0 m²). Deze ruimte is af te sluiten door middel van verandazeilen, maar kan dus ook heerlijk open zodat je van de buitenlucht kunt genieten! Daarnaast is deze ruimte ook toegankelijk vanuit de oprit. Achter de garage nog een ruimte gemaakt. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Vanuit de tuin is deze ruimte toegankelijk. Eerste verdieping: Overloop, welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Hier beschik je over drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, granol stucwerk wanden en stucwerk plafond. De badkamer (ca. 3,4 m²) is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel met wastafelmeubel en douche. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ca. 9,1 m²) Slaapkamer 2 (ca. 13,2 m²) Slaapkamer 3 (ca. 9,1 m²) Bergzolder: Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 14,3 m²) bereikbaar. Hier hangt tevens de cv-ketel. Je zou eens kunnen kijken naar de mogelijkheid voor het maken van een vaste trap. Hierdoor kun je een extra ruimte creëren voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer! Garage: De garage is bereikbaar door middel van een elektrische kantelpoort vanuit de oprit en via een loopdeur in de tuin. Het is een ideale ruimte voor het parkeren van jouw auto('s) en/of fiets(en). Je beschikt hier over verwarming en elektra, waardoor de ruimte ook multifunctioneel gebruikt kan worden. Buitengedeelte: De tuin is voornamelijk ingericht met tegels en borders met planten en struiken. Je kunt hier heerlijk genieten van bijvoorbeeld de zomerzon. Bijzonderheden: - 12 zonnepanelen; - Riante (afsluitbare) overkapping/serre; - Mogelijkheid voor een vaste trap naar de tweede verdieping; - Grote garage en multifunctionele ruimte in de tuin.