We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Grote Kampweg 7
Verkocht

Grote Kampweg 76081 CM HaelenKern Haelen

  • 149 m²
  • 960 m²
  • 3
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 april 2024
Verkoopdatum
4 juni 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze woning aan de Grote Kampweg is altijd met zorg bewoond en onderhouden, verder biedt deze niet alleen ruimte maar ook veel karakter. Met een riant perceel van maar liefst 960 m² heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin strekt zich rondom de woning uit en door dat de woning een stuk hoger ligt van de straat, zorgt dit voor een gevoel van privacy. Een van de pluspunten van deze woning is de riante serre, waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin en de rustgevende sfeer. Of het nu gaat om ontspannen met een goed boek of het ontvangen van vrienden en familie, de serre is de perfecte ruimte voor allerlei gelegenheden. Kom en ontdek zelf de charme en rust van deze vrijstaande woning aan de Grote Kampweg 7. Hier wacht een unieke kans om te genieten van het beste van het buitenleven en comfortabel wonen! Kelder: Handige provisiekelder (ca. 8,7 m²), welke ideaal is voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand. Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal/entree. Hier bevinden zich de meterkast en trap naar de verdieping. De hal is afgewerkt met behang, gecombineerd met spachtelputz, een stucwerk plafond en een tegelvloer. De trapkast is ideaal voor het opslaan van extra spullen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer (ca. 28,6 m²) is met recht royaal te noemen. Je geniet hier tevens van veel natuurlijke lichtinval, door de verschillende raampartijen die er aanwezig zijn. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een gezellige zithoek te creëren, maar ook voor een grote dinertafel. De oude schouw zorgt voor extra sfeer. Onderzoek ook eens de mogelijkheden om deze weer functioneel te maken, een kachel of haard zou de ruimte nog gezelliger maken! Deze woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, behang en een stucwerk plafond. Door de openslaande deuren, heb je directe toegang tot de serre. De glas in lood ramen in de woonkamer kenmerken deze woning en zorgen voor sfeer. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. De gedeeltelijk betegelde woonkeuken (ca. 12,3 m²) is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven. Verder is de keuken afgewerkt met een stucwerk plafond. De keuken biedt toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken (ca. 11,4 m²) bevindt zich de toiletruimte, een praktische maatwerk schuifkast en de witgoedaansluitingen. De bijkeuken is afgewerkt met tegelvloer, stucwerk wanden en een schrootjes plafond. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken kom je in de serre. In deze serre (ca. 25,1 m²) geniet je van een heerlijke, natuurlijke lichtinval, rust en optimaal tuincontact. De serre zelf is al een pluspunt, maar heeft daarnaast ook nog andere pluspunten. Deze is namelijk riant en beschikt over twee schuifpuien en een automatische zonnescreens, ideaal als het in de zomer heel warm is. De vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort. Eerste verdieping: Overloop, welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Er bevinden zich in totaal drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. Slaapkamer 1 (ca. 12,3 m²), afgewerkt met een vinylvloer, behang en stucwerk plafond. Je hebt hier toegang tot het platte dak (ca. 17,5 m²) en er is een muurkast. Slaapkamer 2 (ca. 16,7 m²), afgewerkt met een kurkvloer, behang en stucwerk plafond. Je beschikt hier tevens over airconditioning. Slaapkamer 3 (ca. 11,6 m²), afgewerkt met een vinylvloer, behang en stucwerk plafond. Bergzolder: Bergzolder (ca. 18,7 m²) welke toegankelijk is via een vlizotrap. Hier is de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd. Buitengedeelte: De tuin is rondom de woning gelegen. Doordat de woning een stuk van de weg af ligt, beschik je over een lange oprit. De gehele tuin is fraai aangeplant en altijd goed onderhouden. Achterin de tuin beschik je over een houten tuinberging, handig voor het opslaan van bijvoorbeeld jouw tuingereedschap. Er bevindt zich tevens een klein prieeltje, waar een leuke tuin/lounge set niet zou misstaan. Het is heerlijk genieten in de tuin, van de rust en de privacy. Zie jij jezelf hier al zitten, al lezend of genietend van de zon? Als je graag jouw eigen groentes zou willen verbouwen, dan is dit de geschikte plek! Kortom, deze tuin is met recht royaal te noemen en er zijn verschillende plekken waar je kunt vertoeven en natuurlijk kunt genieten. Garage: De garage (ca. 28,6 m²) is toegankelijk vanuit een elektrische poort via de oprit en vanuit een loopdeur in de tuin. Het is een ideale ruimte voor het stallen van jouw auto en/of fiets(en). Je zou er ook eventueel een hobbyruimte van kunnen maken. De mogelijkheden zijn divers! Bijzonderheden: - Gelegen op een riant perceel; - Fijne serre met vele pluspunten; - Maar liefst 16 zonnepanelen; - Veel leefruimte op de begane grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
960 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAELEN A 4352
Kadastrale kaart
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (10,00 meter diep en 20,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

12/04/2024

Op funda

Buurt