Nunhemseweg 576081 GG HaelenKern Haelen

Ontdek de perfecte harmonie tussen comfort en vrijheid in deze levensloopbestendige vrijstaande woning in Haelen. Deze goed onderhouden woning met een adembenemend vrij uitzicht verwelkomt je met open armen en is voorzien van drie ruime slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Geniet van de rust en ruimte van Haelen, terwijl je profiteert van de uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. De woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een bad- en slaapkamer op de begane grond. Dit maakt het niet alleen praktisch, maar ook comfortabel voor zowel nu als in de toekomst. Tevens is de woning ideaal geschikt voor gezinnen met kinderen of een kinderwens door de 2 slaapkamers op de tweede verdieping. Kelder - Garage: De inpandige garage (ca. 26,2 m²) bevindt zich in de kelder. Deze is voorzien van elektra en water aansluitingen. Ideaal voor het parkeren van jouw auto('s)! Daarnaast is er nog voldoende plek voor bijvoorbeeld extra opslag, of het uitoefenen van jouw hobby('s). Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Begane grond: Hal/entree met toiletruimte, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Hal is afgewerkt met een tegelvloer, geverfd metselwerk en stucwerk plafond. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van duoblok en fonteintje. Woonkamer (ca. 34,6 m²) met recht ruim te noemen is voor zien van verschillende raampartijen aan voor-, zij- en achterkant. Deze zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor een optimaal tuincontact. Tevens bevindt zich in de woonkamer een houtkachel. Deze zorgt voor extra warmte in de winterdagen en maakt de ruimte sfeervol! De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer , behang en een oud hollands balkjes plafond. De woonkamer biedt toegang tot de tuin en de keuken. Gesloten nette keuken (ca. 7,9 m²), deze is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een elektrische oven. De inbouwapparatuur dateert van 2021. Deze keuken is gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met een stucwerk plafond. Via de keuken heb je toegang tot het terras/overkapping aan de achterzijde van de woning en tot de hal. Via de hal kom je in de slaapkamer, het toilet en de badkamer. Slaapkamer 1 (ca. 12,8 m²) is afgewerkt met een laminaatvloer, behang en stucwerk plafond. De badkamer (ca. 7,5 m²) beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met wastafelmeubel en een design radiator. Deze badkamer is geheel betegeld. Eerste verdieping: Overloop, welke toegang biedt tot twee slaapkamers en de bergzolder. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Slaapkamer 2 (ca. 20,6 m²) is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Overigens staat hier de fitnessapparatuur en een infraroodsauna. Slaapkamer 3 (ca. 12,4 m²), welke momenteel in gebruik is als hobbyruimte, is afgewerkt met vloerbedekking en behang. Bekijk de mogelijkheden voor het toevoegen van een dakkapel of meerdere dakkapellen en creëer nog meer ruimte in beide slaapkamers. Aparte cv-ruimte (ca. 3,6 m²), ontdek hier de mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer. Buitengedeelte: In de tuin beschik je over een terras/overkapping (ca. 29,6 m²). Daarnaast geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin is ingericht met voornamelijk gazon en fraai geplante borders. Zie jij jezelf hier al genieten van de zomerzon en van bijvoorbeeld een heerlijke BBQ met vrienden en/of familie. Bijzonderheden: - Levensloopbestendig door de bad- en slaapkamer op de begane grond; - Vrij uitzicht; - Ligt aan de rand van Haelen waardoor, de woning heerlijk landelijk en rustig is gelegen; - Enkele visuals toegevoegd, om de potentie van de woning te benadrukken; - Vraagprijs ligt binnen de NHG-grens.