It Apelhôf 99074 BH HallumHallum

Prachtige hoekwoning waarbij de oppervlakte van de binnen- en buitenruimte perfect in balans zijn. Met vier volwaardige slaapkamers, een landelijk ingerichte keuken en een badkamer met 2e toilet, biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. De doorzonwoonkamer, badend in het licht door de grote raampartijen, vormt het hart van het huis waar je kunt genieten van gezellige momenten. De achtertuin is een plek waar je zomers heerlijk kunt vertoeven met ruimte voor eigen invulling, zoals een moestuin. Stel je een leven voor in deze woning waarbij je de mogelijkheid hebt om jouw wensen voor je woongenot te realiseren. Hier kun je genieten van het dorpsleven, ideaal voor gezinnen en iedereen die van een rustige woonomgeving houdt. De omgeving is bijzonder kindvriendelijk met de dagelijkse voorzieningen in de nabijheid. Er is voldoende parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N357), een combinatie van rust met gemak. Begane grond: Vanuit de voortuin stap je de hal binnen die je leidt naar de essentie van het huis: de doorzonwoonkamer. Hier kun je een zithoek inrichten voor ontspannen avonden en een eethoek voor gezellige diners. De landelijk uitgeruste keuken nodigt uit tot gezellig samenzijn. Verder is de keuken voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en een inbouw oven. De ruime bijkeuken, praktisch voor huishoudelijke taken, biedt ruimte voor een wasmachine, droger en extra opslag. Vanuit hier is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is afgewerkt met grijze vloertegels en lichte wandtegels, en uitgerust met alle benodigdheden. Elke slaapkamer heeft profijt van het binnenvallende daglicht en biedt flexibiliteit voor verschillende functies, zoals een kantoor aan huis of een gezellige kinderkamer. Buitenruimte: De achtertuin is klaar om naar jouw smaak gevormd te worden. De tuin is deels betegeld en verder voorzien van wat groen met de mogelijkheid tot het realiseren van een moestuintje. Hier kun je genieten van de buitenlucht en ontspannen met vrienden of familie. Er is voldoende parkeergelegenheid voor 1 tot 2 auto's op je eigen oprit. De garage biedt ruimte voor extra opslag of het uitoefenen van je hobby. Bijzonderheden: - Vloerisolatie d.m.v. Drocom chips, 2009; - Keuken van 1993, inbouwapparatuur 2013; - Bijkeuken vernieuwd in 1999; - Kunststof kozijnen, behalve 1 kozijn tussen de garage en het woonhuis; - Cv ketel Nefit Topline 2014; - Vrijstaande houten garage, 1984 met betonnen vloer; - Electrische kanteldeur (garage). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.