Bekijk foto 1 van Ambachtsweg 6-D
Verkocht

Ambachtsweg 6-D4661 WM HalsterenDe Schans en Oude Molen

  • 122 m²
  • 154 m²
  • 3
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2023
Verkoopdatum
7 januari 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hier wil je wonen! Deze leuke 5 kamer eindwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met veel jonge gezinnen en echt instapklaar! Een tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een riante 2e verdieping met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) of een werkplek. De achtertuin ligt op het zuiden. Vergeet ook zeker niet de energetische voordelen van een 'jong' huis zoals bijvoorbeeld volledige isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en een bodemwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling. Dat is niet alleen comfortabel, maar ook goed voor je portemonnee! En met label A+++ schieten je leenmogelijkheden ook nog eens omhoog! Natuurlijk zijn de nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen op korte afstand aanwezig. Ben jij net zo enthousiast als wij? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel), volledig betegeld hangtoilet met fontein, inbouwkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Royale woonkamer met een aangename daglichttoetreding door de tuindeuren op het zuiden. Vanuit de woonkamer is de provisiekast met de bodemwarmtepomp (Alpha Innotec, 2021) en de open keuken toegankelijk. Open keuken: Het keukenblok is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 4-groeps inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-ovenmagnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, keramiek werkblad en een spoelbak. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en de kinderkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer/thuiswerkplek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De laminaatvloer is doorgelegd op de overloop en in alle slaapkamers. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douchecabine, hangtoilet, designradiator en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Riante open zolder met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De ruimte is nu ingedeeld als witgoedruimte met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook vind je hier de WTW-installatie (Orcon, 2021) en bergruimte achter de knieschotten. Tuinen: Onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en plantenborders. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een sfeervolle overkapping, sierbestrating, plantenborders, een buitenkraan, achterom en een vrijstaande houten berging met elektra. Algemeen: - Instapklaar! - 'Jonge', goed geïsoleerde woning (energielabel A+++); - Goed onderhouden; - Luxe badkamer en keuken; - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - 12 zonnepanelen; - Sfeervolle overkapping; - Zeer onderhoudsvriendelijk (woning en tuin); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: half februari 2024). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

HALSTEREN C 9658
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (15,50 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

16/12/2023

Op funda

Buurt