Halsterseweg 284661 KN HalsterenNieuwe Molen

Fors uitgebouwde HALF VRIJSTAANDE WONING met 30m DIEPE ACHTERTUIN op het ZUID-WESTEN. Aan de achterzijde bevindt zich een GROTE OPRIT met maar liefst 4 parkeerplaatsen. Aan de achterzijde, aan de kant van de Oudeweg, gelegen KANTOOR (19m²) aan huis met kitchenette, 2e toilet en ingang vanuit de achtertuin. Op de begane grond is er, naast de WOONKAMER en HALF-OPEN KEUKEN met ERKER, een separate EETKAMER, BIJKEUKEN/WASRUIMTE, BERGING en de moderne 1e BADKAMER ingericht met een kunststof duo ligbad, grote inloopdouche en 2x wastafelmeubel. Via de trap in de woonkamer kom je op de 1e verdieping met 3 SLAAPKAMERS en de 2e BADKAMER met douche, wastafel en 3e toilet. De fraai aangelegde TUIN op het WESTEN kun je zowel betreden via de voor- als achterzijde. Onder de OVERKAPPING kan je genieten van een drankje, want er is een BAR aanwezig. Wil je liever op een andere manier relaxen, dan zou je er heerlijk een overdekte JACUZZI ruimte van kunnen maken. Noemenswaardigheden: • keurig energielabel C • fors uitgebouwd • fraai aangelegde diepe tuin • kantoor/praktijk aan huis mogelijk • 2 badkamers, waarvan één op de begane grond • grote oprit aan achterzijde • woning voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas • kantoorruimte voorzien van kunststof kozijnen, dubbelglas en airco • airco in woonkamer • dubbele tuindeuren • dak is verouderd Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de HAL met een pvc vloerafwerking. Hier bevinden zich de garderobekast en meterkast. Ook de WOONKAMER (25 m²) en KEUKEN (12 m²) zijn afgewerkt met een pvc vloer. Indien gewenst kan de airco het hier lekker koel houden. De trap in de woonkamer brengt je naar de 1e verdieping. De gedateerde hoekopstelling in de keuken heeft een kunsststof fineer aanrechtblad, 1½ rvs spoelbak, rvs gasfornuis, rvs afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine (defect). De sierschouw en erker maken de keuken. Vanuit de woonkamer kom je in de EETKAMER (8 m²) met een hardstenen tegelvloerafwerking en dubbele hardhouten tuindeuren naar de tuin. In het aangrenzende PORTAALTJE bevindt zich het TOILET en heb je toegang tot de tuin en de badkamer. De MODERNE BADKAMER (9 m²) heeft een antraciet tegelvloer (60x60cm tegels) en witte tegelwanden. De luxe inrichting bestaat uit 2 wastafelmeubels, een kunststof duo ligbad, een grote inloopdouche met regendouche, handdouche, drain en thermostaatkraan en een design radiator. Via de tuin kom je in de aangrenzende BERGING (10 m²), welke toegang biedt tot de WASRUIMTE/BIJKEUKEN (5 m²) met de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens staat hier de c.v. combiketel (Intergas, huur) opgesteld. De prachtig aangelegde TUIN (83m², exclusief de parkeerplaatsen) ligt op het westen en is ingericht met hardstenen tegelbestrating, basalt split en plantenborders. Onder de OVERKAPPING kun je heerlijk genieten van een drankje aan de BAR, maar je kunt het ook gebruiken als JACUZZI ruimte. De royale oprit (84 m²) aan de achterzijde is geschikt voor 4 auto’s, waarna je via het achterom naar de tuin kunt. Ook is het mogelijk om via de vooringang de tuin te betreden. Het KANTOOR (19 m²) was voorheen de GARAGE, de vloer is hier afgewerkt met pvc. Middels de aanwezige airco kun je deze ruimte ook heerlijk koel houden op een warme zomerdag en verwarmen in de winter. Verder is er een KITCHENETTE en 2e TOILET met hangcloset en handwasbakje. Je kunt natuurlijk deze ruimte ook anders inrichten zoals bijvoorbeeld een mancave, hobbyruimte of chillruimte voor de kinderen. 1e verdieping: (houtenvloer) Via de trap in de woonkamer kom je op de OVERLOOP met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De vloer van de overloop is afgewerkt met laminaat. SLAAPKAMER 1 (16 m²) ligt aan de achterzijde en heeft tapijt vloerafwerking. Via een luikje heb je vanuit deze kamer toegang tot de BERGZOLDER. SLAAPKAMER 2 en 3 (respectievelijk 7 en 5 m²) liggen aan de voorzijde en hebben laminaat vloerafwerking. Slaapkamer 3 heeft een dakkapel. De 2e BADKAMER (3 m²) heeft een grijze tegelvloer op beton en witte tegelwanden en is ingericht met een douche met thermostaatkraan, een wastafel en 3e toilet. Ben je onder de indruk van de diverse ruimtes in deze woning en de fraai aangelegde tuin en wil je graag kijken of deze woning bij je past? Neem dan gerust contact op om samen een bezichtiging in te plannen.