Kastanjelaan 1114661 WP HalsterenDe Schans en Oude Molen

Deze verrassende halfvrijstaande hoekwoning is gelegen in de gewilde wijk de Schans nabij o.a. basisschool, gezondheidscentrum, sportpark, natuurgebied en de uitvalsweg A4. De woning is op de begane grond voorzien van een royale woonkamer, dichte keuken en bijkeuken met tevens toegang tot de vm. garage. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkruimte, wasruimte, berging, tv-kamer, etc. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. De 2e verdieping is momenteel ingedeeld in een voorzolder en een zeer ruime 4e slaapkamer die evt. nog te splitsen is in 2 slaapkamers. De tuin aan de achterzijde is zonnig gesitueerd op het westen met een gezellige veranda, berging en achteruitgang. Kortom een royale woning en beslist een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: hal/entree, wandafwerking stucwerk en behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een extra groep t.b.v. PV-panelen; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer met een bergkast, wandafwerking sierpleister, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, openslaande tuindeuren naar tuin/terras; dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw gas-op-glas kookplaat, -elektrische oven en een afzuigkap, boiler, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; bijkeuken met een vaste kastenwand voorzien van een inbouw koeler, -vriezer, -magnetron en vaatwasser, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; veranda met een lichtkoepel en terrasverwarmer; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: overloop, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts achter, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter, wandafwerking glasvezelbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafel; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt gipskartonplaten; inloopkast/ wasruimte met opstelplaats HR-combiketel en met wasmachine-/droger aansluiting; slaapkamer (mogelijkheid voor 2 slaapkamers) met bergkasten onder het schuine dakvlak, een dakkapel aan de voor- en achterzijde en een bergvliering, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met gispkartonplaten. Bijgebouwen: houten berging; vm. garage met een deur naar de oprit, deur – via bijkeuken – naar tuin/terras, wasmachine aansluiting en omvormer PV-panelen, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten. Tuin: aangelegde zonnige tuin op het westen bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, gazon, houten berging en een achteruitgang; aangelegde voortuin; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze en EPDM dakbedekking. Vm. garage: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2018), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.