Zonnehof 327772 GB HardenbergBaalder

Deze nette twee-onder-één-kap woning ligt op een rustige locatie in de woonwijk Baalder. Het woonhuis heeft een royale oprit, een aangebouwde ruime garage en een aangebouwde bijkeuken. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 5 slaapkamers. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 122 m². Door de ligging op een hoekperceel betreft het een ruime kavel. De goed onderhouden achtertuin is op het noordwesten gelegen en is voorzien van perken en terrassen. De voortuin is onderhoudsvriendelijk en netjes aangelegd. In de nabijheid van de woning treft u basisscholen, sportvoorzieningen en een park. Het totale perceeloppervlak bedraagt maar liefst 340 m² eigen grond. INDELING Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en een toilet met fonteintje. De fijne woonkamer heeft door de ramen rondom veel natuurlijk licht. In de woonkamer treft u verder een schouw met houtkachel aan, een nette eiken vloer, een vaste trapkast en in de achtergevel een grote raampartij met aparte tuindeur. Grenzend aan de woonkamer ligt de dichte keuken welke is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken en de garage/berging. In de berging treft u een vaste kast aan, de opstelling voor de heteluchtketel, de boiler voor het warm water, de aansluitingen voor het witgoed en de buitendeur. Eerste verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchehoek, tweede toilet en een wastafel Tweede verdieping: overloop met bergruimte en 2 slaapkamers waarvan 1 met een dakraam. BIJZONDERHEDEN - Buitenschilderwerk van 2022; - In 2020 is de gehele voortuin en achtertuin opnieuw aangelegd door een erkend hoveniersbedrijf; - Het keraliet op de voorgevel is in 2022 geheel vervangen; - Voorzien van een houtkachel en heteluchtverwarming; - Ruime garage; - Voorzien van dubbelglas; - Mooie ligging op een hoekperceel; - Ruime oprit; - Goed onderhouden voor- en achtertuin; - Centrum Hardenberg op fietsafstand; - Fijne rustige locatie, maar toch dichtbij diverse voorzieningen.