Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 12 januari 2024
- Verkoopdatum
- 5 februari 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Op een mooie locatie in de woonwijk Baalderveld staat deze uitstekend onderhouden, sfeervolle twee-onder-één-kap woning met uitgebouwde keuken, aangebouwde geïsoleerde bijkeuken/schuur, 14 zonnepanelen en een prachtig aangelegde tuin.
Het perceel (305 m²) is gelegen aan de rand van woonwijk 'Baalderveld', op korte afstand van o.a. buurtwinkel(s), scholen, sportcomplex en speelvelden, tevens op korte afstand van het centrum van Hardenberg. De woning staat op een mooie afstand van de straat en heeft hierdoor een behoorlijke vrije ligging aan de voorzijde. De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een overkapping, tuinhuis en een achterom.
De indeling is als volgt:
Begane grond
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en vanuit hier toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van een trapkast, laminaat en aan de achterkant voorzien van openslaande deuren richting de tuin. Aan de achterzijde de half open keuken voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser op hoogte, natuurstenen werkblad, koelkast, oven, magnetron en volop werk-, en opbergruimte.
Vanuit de keuken een binnendoor naar de aangebouwde geïsoleerde stenen bijkeuken/schuur. Deze ruimte is keurig afgewerkt, voorzien van een keukenblok met spoelbak, tegelvloer, inbouwkasten, witgoedaansluitingen, grote pui met ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur richting de tuin.
Eerste verdieping
Overloop met daaraan 2 slaapkamers en een aparte ruime inloopkast. De master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde. Deze kamer ruim genoeg om er eventueel twee slaapkamers van te maken. Aan de achterzijde van de woning een tweede slaapkamer en de moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche, tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping
Bereikbaar d.m.v. vaste trap. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer voorzien van verwarming, zijraam, dakraam en volop opberg mogelijkheden. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met verwarming, dakraam en bergruimte. Vanuit hier een doorloop naar de cv-ruimte voorzien van een extra wasbakje.
Buitenom
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. Aan de voorzijde een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. Direct aan de woning een carport met een lichtkoepel en de mogelijkheid om vanaf hier langs zij achter de woning te komen. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een fijne overkapping direct achter de woning. Deze overkapping is aan de bovenzijde voorzien van glas, hierdoor blijft het mooi licht in de woning. Voor de warme dagen beschikt de overkapping over een screen. De tuin is fraai aangelegd met borders, meerdere terrassen, tuinhuis en een achterom. Voor extra privacy hebben de bewoners leilinden geplaatst.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en fraai afgewerkte woning;
- Uitgebouwde keuken;
- Een ruime woning met 4 slaapkamers met de mogelijkheid om meer te creëren;
- Uitstekende locatie, voorin in de wijk;
- Op een mooie afstand van de straat;
- Op korte afstand van voorzieningen;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- Riante bijkeuken;
- Zonnige tuin op het zuid.
Kortom:
Een verrassend ruime en sfeervolle woning, instapklaar. Zeker een bezichtiging waard.
N.B.: Toelichtingsclausule NEN2580
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 369.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 2.713
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 136 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 21 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Perceel
- 302 m²
- Inhoud
- 480 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMBT-HARDENBERG Z 2157
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 302 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra, verwarming en stromend water
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Garage
- Soort garage
- Carport en garage mogelijk
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
12/01/2024
Op funda