Erve Odinck 487773 DG HardenbergMarslanden

Met dit huis kun je de toekomst in! Deze gave twee-onder-één-kap woning, gebouwd in 2022, heeft een A+++ energielabel. Volledig gasloos met een lucht warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Heerlijk warm en knus huis in de winter en een koel toevluchtsoord in de zomer. Indeling Bij binnenkomst betreedt je de ruime hal met de meterkast, een toilet, en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft prachtig vrij uitzicht over de straat. De uitgebouwde keuken is een echte blikvanger met een deur naar de geïsoleerde garage en openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koelkast, een vaatwasser, en een combimagnetron. Eerste verdieping Overloop naar drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een inloopkast. De stijlvolle badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbel badmeubel en toilet. In elke ruimte kun je apart de vloerverwarming bedienen. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn ook de technische installaties te vinden, zoals de boiler, de warmte-terugwininstallatie en de omvormer. De zolder biedt voldoende ruimte om meerdere slaapkamers te creëren. Bijzonderheden - Bouwjaar 2022 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Volledig geïsoleerd met energielabel A+++ - 4 zonnepanelen á 1600 Wattpiek - Geheel voorzien van vloerverwarming - De garage is volledig geïsoleerd en v.v. vloerverwarming. Woonoppervlak: ca. 170 m² Garage van 5.25 x 2.70 m Kavelgrootte: 307 m²