Kerkstraat 15-B3841 EV HarderwijkBinnenstad Zuid

LICHT TWEE KAMER APPARTEMENT MET BALKON EN FIETSENBERGING IN DE HISTORISCHE BINENSTAD VAN HARDERWIJK! In een authentieke (oude klinkers) en rustige straat bevindt zich dit TWEE KAMER APPARTEMENT met BALKON op de 2e verdieping en een ruime (fietsen-)BERGING op de begane grond. Kenmerkend voor dit sfeervolle appartement zijn de hoge plafonds (tot in de nok) en het vele daglicht door de 2 dakkapellen aan de zijkant; dit geeft een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel! Het appartement, gesitueerd in een kleinschalig complex met in totaal 10 appartementen, is gebouwd in 2006, voorzien van volledige dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd. De hoofdentree van dit appartement wordt gedeeld met nog drie andere appartementen. Op de 2e verdieping heb je de beschikking over een lichte woonkamer met toegang naar het balkon, dat is gesitueerd op het oosten. Verder beschikt het appartement over 1 ruime slaapkamer, een badkamer met ligbad, een eenvoudige open keuken en extra bergruimte door de vlieringen. Op de begane grond bevindt zich de ruime inpandige (fietsen-) berging. Door de absolute toplocatie in de binnenstad van Harderwijk heb je alle voorzieningen binnen handbereik. De gezellige winkelstraten, de nieuwe boulevard, de gezellige markt met alle terrassen en het zeer geliefde strandeiland zijn allen op korte loopafstand te bereiken. Nieuwsgierig geworden naar dit fraaie appartement? Bel of mail en één van onze makelaars leid je graag rond! INDELING begane grond: inpandige ruime (fietsen-)berging via separate toegang te bereiken 2e verdieping: hal/entree, berging met opstelling HR CV ketel, MV-Unit en meterkast, lichte woonkamer met dakkapel, zicht tot de nok en toegang tot het balkon, eenvoudige open keuken, ruime en lichte slaapkamer met dakkapel en vliering, badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluiting wasmachine. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de Bosch HR CV combiketel uit 2006. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Voor het parkeren van de auto kun je gebruik maken van diverse parkeergelegenheden in de straat middels een parkeervergunning die wordt verstrekt via de gemeente Harderwijk. Bijzonder voor een dergelijk appartement in de binnenstad is dat je op de begane grond de beschikking hebt over een ruime (en hoge) inpandige (fietsen-) berging. Verder beschikt het appartement over voldoende bergruimte door de vliering in zowel woon- als slaapkamer. VERENIGING VAN EIGENAREN Als eigenaar van een woonhuis/appartement ben je met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer waaronder begrepen het onderhoud. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 50,-- per maand. BIJZONDERHEDEN Er zal een standaard model koopakte worden gehanteerd, waar niet van afgeweken wordt. Het notariële transport vindt plaats bij notariskantoor Core te Amsterdam. De woning is niet door de eigenaar zelf bewoond. In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kerkstraat15B.nl) beschikbaar. Op deze website kun je de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.