Gelreweg 813843 AN HarderwijkBedrijvenpark Sypel

OPEN HUIS (vrije inloop!) OP DONDERDAG 30 MEI TUSSEN 11:00 - 13:00 EN OP DINSDAG 4 JUNI TUSSEN 15:00 - 17:00. Aanmelden niet nodig, loop gerust binnen! LEUK EN LICHT STARTERSAPPARTEMENT! Een prachtige kans voor de starters onder ons op de woningmarkt! Een heerlijk 2-kamerappartement vlakbij dagelijkse voorzieningen en de bossen van Harderwijk. Dit appartementencomplex is gebouwd in 2007 en vanaf de bovenste verdieping heb je een heerlijk vrij en weids uitzicht over Harderwijk. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval en een Frans balkon met openslaande deuren. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over de gewenste inbouwapparatuur. Tegenover de keuken is ruimte om bijvoorbeeld een eethoek in te richten, en achter de keuken bevindt zich een ruime inpandige berging waar je o.a. je wasmachine kunt plaatsen. De badkamer heeft een neutrale uitstraling en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Op een warme zomerdag hoef je niet bang te zijn dat de temperaturen hier stijgen naar een hoog niveau: het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt sinds twee jaar over elektrische screens voor de raampartijen in de woonkamer. Zo is het hier het hele jaar goed vertoeven! Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 54 m² en is gelegen op de bovenste etage van het gebouw, waardoor je op een mooie dag vrij wegkijkt over Harderwijk. Wanneer je even wil ontspannen in de buitenlucht, dan is op de 1e verdieping een gemeenschappelijk dakterras aanwezig, of sta je natuurlijk binnen een paar minuten in de bossen. Je fiets kun je hier gemakkelijk stallen in de gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Verder is het gebouw voorzien van een lift. Voor je dagelijkse boodschappen sta je in een mum van tijd in het wijkwinkelcentrum om de hoek. Hier vind je een supermarkt, drogist, kapperszaak en diverse eetgelegenheden. Ben je nieuwsgierig geworden naar dit appartement en kom je graag eens binnen kijken? Wij nodigen je van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. INDELING begane grond: gezamenlijke entree met intercom, brievenbussen, toegang tot de afgesloten en gedeelde fietsenstalling, het trappenhuis en de lift; 3e verdieping: hal/entree met meterkast, toegang tot de slaapkamer, toegang tot de badkamer met douche, toilet, radiator en wastafel, woonkamer met frans balkon en openslaande deur, open keuken met inbouwapparatuur, waaronder gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser, inpandige berging met aansluiting wasmachine en MV-unit. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2007. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. Verder is het appartement voorzien van en videofooninstallatie en beschikt het complex over een lift. Op het platte dak van het gebouw liggen zonnepanelen PARKEREN en BERGING Het appartement beschikt over een inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Verder is er in de directe omgeving van het complex voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. VvE De maandelijks te betalen bijdrage bedraagt ca. € 143,--. Er is sprake van een actieve VvE. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Gelreweg81.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: Dat de zon hier bijna de hele dag door de ramen schijnt, maakt het erg prettig hier te wonen. Vooral in de donkere wintermaanden is dat heerlijk. Het bos ligt voor mijn gevoel in de achtertuin en de stad in de voortuin, allebei lekker dichtbij. Klein maar fijn!