Erasmusstraat 113842 JG HarderwijkStadsdennen Zuidwest

Goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met dubbele carport, garage en omgebouwde garage (naar kantoor), veranda en royale achtertuin op het oosten, gelegen in de woonwijk "Stadsdennen” nabij diverse voorzieningen. Op de begane grond beschikt deze woning over een ruime en lichte woon-/eetkamer met grote raampartijen, en een moderne open keuken (2017) met alle inbouwapparatuur. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en op de begane grond voorzien van laminaat, vloerverwarming en airco. De eerste etage heeft twee goede slaapkamers voorzien van airco, badkamer (20170 met vrijhangend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche en een wasruimte. Op de tweede verdieping is een royale derde slaapkamer met airco en voldoende bergruimte. Via de keuken kom je in de bestrate achtertuin op het oosten waar je heerlijk kan genieten van het ochtendzonnetje! In de achtertuin staat de gezellige veranda en de omgebouwde garage, waarvan de rechterzijde een volledig geïsoleerd kantoor met airco is. Met de dubbele carport aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het bouwjaar van deze woning is 1966. De woonoppervlakte bedraagt circa 109 m² en de perceeloppervlakte maar liefst 376 m². De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas, dak-, muur-, en vloerisolatie en beschikt over energielabel C. Door de jaren heen goed onderhouden en o.a. voorzien van een nieuwe keuken en badkamer (2017), airco (begane grond, slaapkamers en kantoor) en nieuwe screens. Stadsdennen is een kindvriendelijke en levendige woonwijk gebouwd in de jaren ’60 en centraal gelegen in Harderwijk. De gezellige, historische binnenstad van Harderwijk is op fiets- en loopafstand. De wijk is goed bereikbaar, heeft een Wijkcentrum “De Kiekmure” en een actieve Wijkvereniging. Sportvoorzieningen, het uitgebreide winkelcentrum Stadsdennen, het Vondelpark en scholen in de nabije omgeving. Het grote sportpark Parkweg en sportcentrum De Sypel grenzen aan de wijk. De wijk is ruim opgezet met veel aandacht voor groen- en speelvoorzieningen. Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer, open keuken (2017) met kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser (2019). 1e etage: Overloop, twee slaapkamers, badkamer (2017) met vrijhangend toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vaste kast en wasruimte. 2e etage: Overloop, 3e slaapkamer met voldoende bergruimte. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Royale hoekwoning met drie slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer (2017); - 109 m2 woonoppervlakte; - Goed geïsoleerd en onderhouden; - Voorzien van vloerverwarming en airco; - Dubbele carport; - Achtertuin met veranda, omgebouwde garage en kantoor; - Goede locatie nabij diverse voorzieningen; - Op fietsafstand van het centrum van Harderwijk.