Trombonedreef 13845 CL HarderwijkMuziekland III

Ben je op zoek naar een ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met veel mogelijkheden en een gunstige locatie in Harderwijk? Dan is Trombonedreef 1 de perfecte plek voor jou! Deze woning heeft niet alleen een aangebouwde slaap- en badkamer op de begane grond, maar nog veel meer te bieden. De ligging van deze woning is ideaal, met het winkelcentrum van Drielanden, het Crescentpark, scholen, speeltuintjes en uitvalswegen in de directe omgeving. Hierdoor geniet je van alle gemakken en voorzieningen die je nodig hebt, alles binnen handbereik. De woning zelf heeft op de eerste verdieping maar liefst drie ruime slaapkamers, wat deze woning perfect maakt voor een gezin. Daarnaast zijn er nog twee zolderkamers die kunnen dienen als extra slaapkamer, kantoor, speelkamer, of zelfs als hobbyruimte. En met de vlizotrap naar de bergvliering heb je ook nog eens extra opbergruimte tot je beschikking. De aangebouwde slaap- en badkamer op de begane grond maken deze woning ook levensloopbestendig, wat betekent dat je hier kunt blijven wonen, zelfs als jouw behoeften veranderen. Kortom, Trombonedreef 1 is een ruime, veelzijdige en goed gelegen woning die aan al je wensen voldoet. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging om alles wat deze woning te bieden heeft, zelf te ervaren. Bouwjaar : 1998 Perceeloppervlakte : 320 m² Woonoppervlakte : circa 140 m² Isolatie : volledig geïsoleerd Energielabel : B Indeling Entree/ hal met meterkast en toilet met fonteintje. Straatgerichte woonkamer met plavuizenvloer en sfeervolle gaskachel, eethoek en aansluitend de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van o.a. een oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, boiler, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de bijkeuken bereik je de tuin en de aangebouwde slaap- en badkamer. De slaapkamer is bijzonder ruim en biedt middels de openslaande deuren toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een douchegedeelte, wastafel, designradiator en tweede toilet. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers en een licht betegelde badkamer voorzien van een zijraam, ligbad, douchecabine, wastafel en derde toilet. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met op de voorzolder de opstelplaats van o.a. de HR CV combiketel. Slaapkamer met dakraam aan de achterzijde en werk-/slaapkamer met dakraam aan de voorzijde. Overige verdiepingen Ruime vliering met praktische bergruimte en bereikbaar via vlizotrap. Tuin Omdat de woning op een hoek is gelegen is er naast de achtertuin ook een tuin gedeelte naast het woonhuis. De afmeting van de tuin is ongeveer 9 x 10 meter, voorzien van overdekt terras, een houten berging en achterom. Bijzonderheden Ruime twee onder een kapwoning 5 slaapkamers Slaap- en badkamer op de begane grond. Gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, medisch centrum, basisscholen, Crescent park en uitvalswegen Energielabel B PARKEREN EN BERGING Aangebouwde berging met daarvoor een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. BEZICHTIGING Wij nodigen je graag uit om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijg je een goede indruk van het huis en kan je op je gemak rondkijken. Daarnaast ontvang je via de e-mail van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Je kan altijd contact opnemen met ons kantoor.