J.P. Heyelaan 43842 CK HarderwijkStadsdennen Noord

J.P. Heyelaan 4, 3842 Ck HARDERWIJK Centraal gelegen in de woonwijk Stadsdennen wordt u te koop aangeboden deze leuke TUSSENWONING met dubbele stenen berging, voortuin en achtertuin op het zuid-oosten met achterom. Scholen, winkelcentrum, sportvelden, zwembad, maar ook de historische binnenstad van Harderwijk bevinden zich alle op korte afstand en mede daarom is dit een ideale gezinswoning. De woning is oorspronkelijk in 1964 gebouwd en door de bewoners altijd met zorg onderhouden, echter is er door de tijd heen weinig gemoderniseerd. De nieuwe eigenaar zal de woning van binnen dan ook zeker moeten gaan vernieuwen, maar krijgt daar dan een erg leuk woonhuis op een goede locatie voor terug. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een gashaard en een dichte keuken voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met beperkt inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereik je het toilet, de trapkast en de verrassend ruime kruipruimte (vrijwel geheel betegeld en biedt daarmee een mooie extra "bergruimte"). Op de 1e verdieping voorzien van een badkamer met een douche, een separaat 2e toilet en 3 prima slaapkamers, waarvan er 1 toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. De zolderverdieping beschikt over een mooie 4e slaapkamer met dakkapel, extra kamertje/kantoor en veel bergruimte. Verwarming middels een cv-ketel (HR-combi 2015) met radiatoren en deels dubbel glas. Perceeloppervlakte 132 m². De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zuid-oosten. Er is een overkapping gerealiseerd, waardoor een heerlijk overdekt plekje is ontstaan om al snel van het zonnetje te kunnen genieten. De vrijstaande dubbele berging met een afmeting van ca. 2.70 x 2.89 meter, respectievelijk ca. 1.91 x 2.89 meter heeft een prima formaat en biedt daarmee naast een stallingsruimte ook over een mooie klusruimte. INDELING Begane grond: hal, meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer (ca. 25 m²) met aansluiting voor een gaskachel en dichte keuken (ca. 6 m²) voorzien van eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers (1 met wastafel, 2 met vaste kasten en 1 met balkonnetje), badkamer met douchehoek en wasmachine aansluiting en een separaat 2e toilet. 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met cv-opstelling en zolderkamer met dakkapel en bergruimte en een extra kamertje met dakkapel. OPVALLEND: * Lichte woonkamer * Dichte keuken met inbouwapparatuur * 3 slaapkamers op de 1e verdieping * 2 kamers met dakkapel op zolder; * Achtertuin op het zuid-oosten; * Centraal gelegen in de woonwijk ''Stadsdennen''; * Ligging nabij scholen, winkelcentrum, voorzieningen en sportaccommodaties; Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.