Beneluxlaan 303844 AK HarderwijkSlingerbos Zuid

Deze ruime tussenwoning met een voor- en achtertuin met achterom en stenen berging is de ideale woning voor gezinnen en is gelegen in de meest groene kindvriendelijke woonwijk van Harderwijk, het “Slingerbos”. De woning heeft een vrij uitzicht over groenstrook. De straat waar deze woning is gesitueerd is breed en kent weinig doorgaand verkeer. Deze woning bevindt zich wel op geringe afstand van scholen, uitvalswegen en het NS- station. Vanuit de hal met meterkast, ingebouwde trapkast en toilet loop je de lichte woonkamer in. Het vele licht dat je binnen hebt doordat het een doorzonwoonkamer is, is echt een pluspunt. De woonkamer heeft een open keuken waardoor je tijdens het koken ook nog contact kan houden met het gezin, vrienden of familie. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur onder andere: koelkast, afzuigkap, kookplaat, vaatwasser en oven (circa 1 jaar oud). Het bouwjaar van de woning is 1972. De perceeloppervlakte bedraagt 199 m³ en de woonoppervlakte van de woning bedraagt 128 m². De woning is voorzien van cv, is energiezuinig door de 10 zonnepanelen (geplaatst in 2023) en is goed geïsoleerd (recentelijk zijn dak en vloer na-geïsoleerd en is HR ++ glas geplaatst). Het Slingerbos was vroeger een bosgebied en is hierdoor de groenste woonwijk van Harderwijk met veel flora en fauna en speelvoorzieningen. De kindvriendelijke woonwijk is ruim opgezet en zeer populair bij jonge gezinnen. In de nabijheid zijn diverse (basis)scholen en het streekziekenhuis. De gezellige historische binnenstad van Harderwijk is per fiets bereikbaar. De wijk grenst aan het NS-station en de op- en afrit naar de snelweg A28 is op enkele minuten afstand. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer en open keuken met inbouwapparatuur. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche cabine, vrijhangend toilet en wastafel meubel. 2e etage: overloop met cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine, een extra royale bergruimte en zolderkamer met Velux dakraam. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Lichte woon- en eetkamer; - Vrij uitzicht aan de voorzijde; - 4 slaapkamers; - extra ruimte op zolder; - Groene woonomgeving; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk zeer populair bij jonge gezinnen; - Vloer en dak recentelijk nageïsoleerd; - Voor– en achtertuin; - Met 10 zonnepanelen geplaatst in 2023;