Boegmeen 243844 KP HarderwijkScheepswaard

Wonen in een RUIME TUSSENWONING in een zeer kindvriendelijke buurt met het Wolderwijd op loopafstand. Een mooie kans voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woning met alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, de basisscholen en diverse speeltuintjes op loopafstand. De vorige eigenaresse heeft hier maar liefst 50 jaar lang gewoond. Dat zegt wel genoeg over hoe heerlijk het hier wonen is. Het huis is in de loop der jaren netjes onderhouden, maar eerlijk is eerlijk: je zal hier als nieuwe bewoner aan modernisatie en verduurzaming nog wel het een en ander willen doen. Maar dan heb jij wel de kans om alles helemaal naar je eigen zin te maken. Echt een huis voor de toekomst! Zoals al aangegeven is de ligging in Harderwijk ook zeer prettig. De gezellige strandjes aan het Wolderwijd heb je met 5 minuten lopen bereikt. Daarnaast is het circa 5 tot 10 minuten fietsen naar de gezellige binnenstad, het strandeiland, het ziekenhuis en het NS-station. Bouwjaar : 1974 Perceeloppervlakte : 144 m² Woonoppervlakte : circa 126 m² Isolatie : dakisolatie, gevelisolatie en deels dubbel glas Energielabel : C Indeling hal met garderobe, toilet en meterkast. Half open keuken in U-vorm aan de voorzijde van de woning en een ruime woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van douche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping voorzolder met opstelling van de c.v. combiketel, 4e ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning. Boven deze kamer is nog een bergzolder gerealiseerd. Tuin De achtertuin heeft een afmeting van ongeveer 5 x 11 meter en is gelegen op het zonnige zuiden. De tuin beschikt over een extra houten tuinberging, afdak en achterom. Bijzonderheden Ruime gezinswoning 4 slaapkamers Heerlijke tuin op het zuiden Fijne buurt om in te wonen Vrij uitzicht aan de voorzijde Zeer kindvriendelijke locatie Op loopafstand van het Wolderwijd PARKEREN EN BERGING Aan de voorzijde van de woning zijn parkeergelegenheden gerealiseerd, daarnaast beschikt dit huis over een aangebouwde stenen fietsenberging. BEZICHTIGING Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zullen wij je alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Heb je vooraf vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar