Bakenbergerhout 473845 HW HarderwijkHarderhout II

Fijne uitgebouwde middenwoning in gewilde jaren ’30 stijl met vrijstaande houten (fietsen) berging in de achtertuin op het zuidoosten gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden! Deze ruime woning ligt op een rustige locatie, direct grenzend aan een park en groenstrook en biedt veel privacy aan zowel de voor- als achterzijde en een vrij uitzicht. De begane grond is ruim opgezet en aan de achterzijde uitgebouwd! Hierdoor geniet je van een ruime tuingerichte woonkamer met veel leefruimte. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot de fijne tuin op het zuidoosten. De open keuken, met kookeiland is gelegen aan de straatzijde en alle wenselijke inbouwapparatuur is aanwezig zoals o.a. 5 pits gasstel, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over de groenstrook. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan beide slaapkamers zijn gesitueerd over de gehele breedte van de woning. De badkamer is in het midden gelegen en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en het 2de toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Boven tref je de overloop, een zolderkamer (3de slaapkamer) en een aparte ruimte welke wordt gebruikt als washok. Verder is op deze verdieping ook de cv-installatie, de mechanische ventilatie en veel extra bergruimte aanwezig. Parkeervoorzieningen zijn er voldoende aan de voorzijde van de woning en in de straat. Deze woning uit 2008 is gebouwd met duurzaam en energiezuinige materialen, is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 129 m² en het perceel grootte bedraagt 137 m2. Drielanden is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, meerdere basisscholen en vele andere voorzieningen. De wijk heeft een ideale ligging en is in 2019 voorzien van het “Crescent Park”, een heel bijzonder speel- en doepark. De fietsbrug zorgt voor korte fietsverbinding met het centrum. De dichtstbijzijnde uitvalswegen in de nabije omgeving zijn snel te bereiken. Indeling: Begane grond: entree/hal, vrijhangend toilet, meterkast, woonkamer met trapkast, uitbouw en open keuken. 1e etage: overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers en luxe badkamer. 2e etage: overloop, zolderkamer en technische ruimte met opstelling voor de wasmachine, droger en cv-opstelling. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - uitgebouwde begane grond met veel leefruimte; - keuken met inbouwapparatuur; - 3 slaapkamers (4e mogelijk); - vloerverwarming op alle verdiepingen; - ruime zonnige achtertuin op het zuidoosten; - aan de voorzijde vrij gelegen aan groenstrook; - gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk; - woonwijk met een eigen winkelcentrum; - woonoppervlakte circa 124 m²; - meerdere basisscholen en vele andere voorzieningen nabij!