Bakenbergerhout 213845 HW HarderwijkHarderhout II

EEN PRACHTIGE HOEKWONING IN HARDERWIJK-DRIELANDEN Welkom in deze gezellige hoekwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Drielanden. Dit huis is perfect voor jonge gezinnen die stadse voorzieningen binnen handbereik willen en toch genieten van rust en ruimte in deze groene wijk. HIGHLIGHTS VAN DE WONING: Bouwjaar 2008: Een modern huis met alle gemakken van deze tijd. Kindvriendelijke buurt: Perfect voor opgroeiende kinderen en gezinnen. De wijk is voorzien van vele speelgelegenheden. Vier ruime slaapkamers: Ruimte genoeg voor iedereen om te ontspannen. Prachtig uitzicht over groenstrook: Een rustgevend uitzicht vanuit je eigen huis. Deze hoekwoning met een royaal woonoppervlak van 131m2 heeft een verrassend lichte woonkamer met openslaande deuren naar de gezellige tuin, die op het oosten is gelegen. De moderne open keuken, voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, zorgt voor verbinding met de woonkamer. Met 4 slaapkamers biedt deze woning volop ruimte aan gezinnen. Het gunstige energielabel A en de vloerverwarming over de gehele woning zorgen voor zowel comfort als beperkte energiekosten. Gelegen middenin de kindvriendelijke woonwijk Drielanden, waar de kinderen volop buiten kunnen spelen bij de vele speelmogelijkheden en in het groen. Verder is alles wat je nodig hebt op korte afstand; van het winkelcentrum tot medische voorzieningen en het openbaar vervoer, alles is gemakkelijk bereikbaar. Kenmerken: Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: ca. 131 m² Inhoud: ca. 497 m³ Energielabel: A Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, keuken met inbouwapparatuur, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de gezellige tuin. Deze is op het oosten gelegen en bevat een schuurtje met leuke overkapping. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich eveneens in de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop, ruime badkamer met ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. 3 ruime slaapkamers, waarvan er 1 in gebruik is als inloopkast, hier is gemakkelijk een 3e slaapkamer te realiseren. Tweede verdieping: Via de trapopgang komen we op de goed afgewerkte zolderverdieping. Hier bevinden zich naast een ruime slaapkamer met dakramen ook een aparte wasruimte en in de nis een leuke, extra slaapplek. Via een vlizotrap is er toegang tot de vliering waar extra bergruimte is. Aanvaarding in overleg. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan snel een afspraak! Wij nemen graag de tijd om deze woning aan u te laten zien: 0341-411541 De brochure en alle overige informatie is tevens te downloaden op onze website. (mnm.nl) Harderwijk/Hierden Alles wat Harderwijk te bieden heeft is binnen handbereik. Je kunt sporten en recreëren naar hartenlust. Aan het water of in het bos? Het kan allebei. Daarnaast heeft het een gezellige, historisch centrum. Hier is het gezellig shoppen in de pittoreske straatjes met oude geveltjes, terrassen en een nog groeiend gevarieerd winkelaanbod. Er zijn tal van leuke koffieadresjes en restaurants, waarvan twee zelfs met een Michelin-ster. Verder is het op zonnige dagen goed toeven op een van de vele terrassen op de Boulevard of de sfeervolle stadspleinen. In Harderwijk is altijd wel wat te beleven. In Hierden kun je genieten van de ruime opgezette omgeving met veel weilanden en groen om je heen. Vakantie, de bossen van de Veluwe, het water van Wolderwijd en Veluwemeer, paling, dolfijnen….Harderwijk roept bij veel mensen herinneringen op. Oudere generaties zien weer de beelden voor zich van houten zeilbotters waarmee de vissers op de Zuiderzee paling verschalkten. Jongere generaties kennen Harderwijk van zijn jachthavens en de schitterende surfmogelijkheden op de uitgestrekte maar veilig ondiepe Randmeren. Tot uit Duitsland komen surfers, zomer en winter. Toerisme is een belangrijk kenmerk van Harderwijk. U vindt er het Dolfinarium met ongeveer een miljoen bezoekers per seizoen en de palingvissers en –rokers. En dan is er nog de sfeervolle oude binnenstad: bezoek er het Stadsmuseum Harderwijk, ga op ontdekkingsreis met de Stadsgidsen tijdens een van de dagelijkse rondleidingen. Maak eens een rondvaart of neem een kijkje in molen De Hoop. Harderwijk toeristenstad? Jazeker, maar Harderwijk is méér. Woonstad Harderwijk heeft zo’n 49.000 inwoners. Voor al deze mensen heeft de gemeente een groot aanbod van instellingen, (sport)verenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voorts zijn er faciliteiten zoals zwembaden, bibliotheek, musea en diverse kunstgaleries. Ook is er een keur aan scholen voor het basis- en voortgezet onderwijs.