Bloemendreef 133845 KG HarderwijkHarderweide

Modern afgewerkte en instapklare 2-onder-1-kapwoning, met oprit, garage, diepe achtertuin en 5 slaapkamers gelegen in de populaire woonwijk Harderweide (Drielanden) en op loopafstand van het populaire "Crescentpark". Via de lichte hal met trap en toilet komt u binnen in deze aangename woning, aansluitend bevindt zich de lichte tuingerichte woonkamer met aan de voorzijde van de woning een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een stoomoven en een quooker. Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met extra kastruimte en grote inbouwvriezer. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als bijkeuken, maar kan ook als bijvoorbeeld een kantoor of speelruimte worden gebruikt. De volledige begane grond is voorzien van een grijze gietvloer, wat zorgt voor een moderne en strakke uitstraling. Door middel van de openslaande tuindeuren in de woonkamer, of via de bijkeuken bereikt u de fraai aangelegde achtertuin met de gezellige veranda. Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping met overloop, drie ruime slaapkamers waarvan een met rolluiken en inloopkast en de lichte badkamer met dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. Op deze verdieping bevindt zich ook een separaat toilet met fonteintje. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met nog twee slaapkamers, welke beide zijn voorzien van een dakraam. Verder is hier een ruime overloop met cv-combiketel en een wasmachine/drogeraansluiting. Deze woning heeft een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor er in de middag en avond van de zon genoten kan worden. In de achtertuin is een overkapping en veranda gebouwd, met mogelijkheid voor een gezellige zithoek. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid met een laadpaal voor een elektrische auto en een berging. Deze woning is gebouwd in 2020, is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping. De woning is dan ook voorzien van energielabel A. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie en zes zonnepanelen. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 181 m² en de perceeloppervlakte bedraagt ongeveer 306 m². Drielanden is een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met een eigen winkelcentrum, gezondheidscentrum, vele andere voorzieningen en meerdere basisscholen. De wijk heeft een ideale ligging en is in 2019 voorzien van het "Crescentpark", een heel bijzonder speel- en doepark. De fietsbrug zorgt voor een korte fietsverbinding met het centrum, en de dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 1 minuut rijden. Indeling: Begane grond: hal/entree, met trapopgang, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer, eetgedeelte met open keuken. 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, vrij hangend toilet met fonteintje. 2e etage: overloop met cv-combiketel en een wasmachine/drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en omvormer t.b.v. de zonnepanelen, 4de en 5de slaapkamer met beide een dakraam. De aansprekende punten van de woning zijn onder andere: - Energielabel A; - 5 slaapkamers; - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten; - Veranda; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk; - Diverse voorzieningen op loop-/fietsafstand.