Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 18 maart 2024
- Verkoopdatum
- 4 april 2024
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
Een karaktervol maar modern aanvoelende jaren dertig woning, omlijst door een groene en in de zomer kleurrijke tuin: het is niet moeilijk voor te stellen dat de huidige bewoners hier lang met veel plezier woonden! Zij behielden de sfeer, accentueerden die in de gehele woning met zorgvuldig uitgedachte kleurencombinaties en moderniseerden daar waar nodig. Hierdoor is de woning helemaal klaar voor de volgende generatie bewoners die haar met evenveel waardering hun thuis kunnen noemen.
Het oorspronkelijke karakter komt op tal van plaatsen in de woning terug. U ziet het in de hal aan de originele deuren en de droge kelder die ook in de huidige tijd een praktische meerwaarde aan de woning biedt. Of in de woonkamer waar de glas-in-loodramen en de gefreesde kozijnen het hart van liefhebbers van oude huizen sneller doet kloppen. De woonkamer wordt optisch verlengd door de openslaande deuren en het zicht op de diepe tuin.
De keuken werd geplaatst in 2018 maar past door de stijl naadloos bij de rest van de woning. Het robuuste SMEG fornuis heeft zes gaspitten en drie elektrische ovens, waarvan één met grillfunctie. Leuke details zijn de geblokte gootsteen en het handbeschilderde tegeltableau met Friese witjes.
Van een andere orde, maar wel net zo goed passend bij het karakter van de woning is het kleurgebruik op de verschillende verdiepingen. Architect Walon was betrokken bij de herinrichting in de jaren negentig en ontwierp daarbij een kleurenschema dat in vrijwel de hele woning is terug te vinden. Het saffraangeel van de deuren, in combinatie met warme crème tinten en het opvallende ultramarijn blauw van de schouw geven persoonlijkheid aan het geheel.
Vanuit praktisch oogpunt is het ook een prettige woning. Al in een verder verleden werd aan de achterzijde een smalle doorgang verbreed waardoor de huidige eethoek ontstond en de ruime bijkeuken bij de woning werd betrokken. Deze laatste draagt absoluut bij aan uw woongenot: licht, onderhoudsvriendelijk, veel bergruimte en voorzien van een handig werkblad met spoelbak. De sanitaire ruimtes zijn gerenoveerd en eigentijds en ook het gehele rioleringsnetwerk rondom de woning is opnieuw aangelegd. Tijdens het plaatsen van de keuken werd de meterkast vernieuwd en krachtstroom aangelegd. Goede isolatie, dubbele beglazing en zonnepanelen brachten de energierekening omlaag en dankzij de nieuwe, ingebouwde houtkachel zit u er ook in de winter warmpjes bij!
Ook op de verdiepingen zijn sfeer en leefbaarheid nauw verbonden. De inbouwkasten op de ruime slaapkamers zijn passend bij de bouwperiode, maar de ruime inloopdouche in de badkamer is dan weer helemaal van nu. De eens zo donkere zolderverdieping baadt nu in het licht dankzij de nieuwe dakramen. Grappig genoeg lijken de fraaie balustrade en boekenkast op de overloop weer uit de oorspronkelijke bouwperiode te komen, maar deze zijn van een recentere datum.
Vanaf de eerste en tweede verdieping kijkt u vanaf de achterzijde van de woning uit op het Scharlakenbos. Het toont aan dat u aan de rand van het dorp woont, op loopafstand van sportmogelijkheden, recreatie en natuur. De verbondenheid met de natuur voelt u ook in de tuin waar bloeiende vaste planten, bijenlokkers, stinzenplanten en heesters tijdens een groot deel van het jaar zorgen voor kleur en leven. U heeft veel privacy dankzij de leibomen en groene hagen.
Al vroeg in het voorjaar geniet u bij de openslaande deuren in het beschutte zonnige hoekje, terwijl u onder de fraaie lindeboom juist de natuurlijk verkoelende schaduw ervaart waar we in hete zomers naar verlangen. In het najaar wacht u een flinke portie plukgeluk door zowel de druivenrank als de Golden Delicious appelboom in de achtertuin én de Groninger Kroon in de voortuin. Dus ook in de tuin geldt: plezier ten top!
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 545.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.098
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 133 m²
- Overige inpandige ruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 14 m²
- Perceel
- 520 m²
- Inhoud
- 520 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Rookkanaal en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HAREN K 6313
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 520 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 232 m² (29,00 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
18/03/2024
Op funda