Pinksterbloemweg 49753 HE Haren (GR)Oosterhaar

In het geliefde Haren, dichtbij het winkelcentrum, scholen en prachtige natuur staat deze RUIME TUSSENWONING met onder andere 4 SLAAPKAMERS, een aangebouwde BIJKEUKEN, 10 ZONNEPANELEN en ENERGIELABEL A. === Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving! === De afgelopen jaren is deze woning gemoderniseerd, waarbij er onder andere op de begane grond en de eerste verdieping kunststof kozijnen met draaikiepramen zijn geplaatst en, erg prettig, openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming met een fraaie PVC vloer en zijn hier de wanden en het plafond voorzien van strak stucwerk. De keuken en het toilet zijn in 2021 vernieuwd. Ook aan duurzaamheid is de nodige zorg besteedt, zo zijn de vloeren en muren geïsoleerd en zijn er in oktober 2022 10 zonnepanelen geplaatst. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree in hal. Toilet met hangend closet en fonteintje. Heerlijk lichte Z-vormige woonkamer van ca. 40 m² voorzien van een PVC vloer, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met een moderne opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel-/vries combinatie, groot fornuis met inductiekookplaat en inbouwoven, afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend de bijkeuken/berging met witgoedopstelling en een deur naar de achtertuin. 1e Verdieping: Overloop met praktische inbouwkast. 3 Slaapkamers (ca. 9, 9 en 11 m²). Moderne badkamer met ruime douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel, tweede toilet mechanische ventilatie en een openslaand raam. 2e Verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier is nog een riante vierde slaapkamer (ca. 15 m²) met dakkapel en een extra wastafel gerealiseerd. Achter de knieschotten is er volop bergruimte. Buiten: Voortuin met handige overdekte stalling voor de fietsen. Achtertuin op het noordoosten met achterom. Deze woning is ideaal en kindvriendelijk gelegen t.o.v. het moderne wijkwinkelcentrum aan het Anjerplein, diverse basisscholen, kinderboerderij, een speelveld voor de kids en prachtige natuurgebieden. Het treinstation van Haren bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen en het centrum van Groningen kun je in circa 20 fietsminuten bereiken. Ook de uitvalswegen naar A7 en de A28 zijn goed bereikbaar. Kortom: Een huis waar het heerlijk wonen is! Heeft u ook belangstelling? Maak dan snel een afspraak om deze woning te bezichtigen. Van harte welkom! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.